【环球中文网 www.cbeiji.com讯】今年严寒的冬季很可能给许多房主的房屋造成了严重的损坏。建筑和翻新专家瑞恩·汤普森在接受CTV晨间节目《你的早晨》采访时，谈到了房屋外部需要重点关注的一些方面，以帮助防止在漫长寒冷的冬季过后造成更严重的损坏。

软管接头

汤普森表示，春季房屋维护中最大的问题之一是对室外水龙头（连接花园水管和房屋供水系统的外部阀门）的维护不够重视。他说，室外水龙头在寒冷的月份可能会爆裂，然后结冰。

汤普森说：“我一直建议大家打开看看。”

他说，传统水龙头的一个问题是它们不防冻。这意味着即使水龙头已经关闭，如果积水过多，它们仍然会结冰。

他建议检查一下，如果需要更换，最好购买防冻水龙头，这种水龙头的阀杆更长。汤普森说，虽然这种水龙头价格更高，但可以用一辈子。

沥青和混凝土路面出现裂​​缝

对于房屋外墙周围的混凝土和沥青，汤普森建议填补所有裂缝，因为随着时间的推移，水会渗入、冻结和融化，使裂缝变大。

在填充之前，务必使用工业吸尘器清除裂缝中的碎屑。

然后可以使用裂缝填充剂，这是一种类似沙子的物质，将其倒在裂缝上，抹平后再喷水。也可以使用填缝枪填充裂缝，然后用腻子工具将其抹平。

翘起的瓦片

冬季融雪后翘起的瓦片是春季需要重点关注的另一个方面。

汤普森解释说：“屋顶瓦片翘起后，水会渗到瓦片下面，造成漏水等问题。尤其是在每年的这个时候，瓦片有时甚至会被风吹走。”

他补充说，一旦瓦片翘起，哪怕只是轻微翘起，也很难再恢复原状。汤普森建议派出无人机或从地面进行目视检查，以确定冬季期间是否有瓦片翘起。

防止泄漏

春天是检查落水管的理想时间，落水管是连接屋顶排水沟系统的垂直管道，用于将雨水从屋顶过滤到地面。

汤普森说，落水管最重要的就是确保它们距离房屋至少六英尺远。

“你肯定不想让它紧挨着你的房子，”他说。“水一出来，就会顺着阻力最小的路径流下去。”

他建议，除了让落水管从房屋地基处向外延伸得更远之外，还应把房屋周围的土壤堆高，使其形成向远离房屋方向倾斜的坡度，而不是朝向房屋。

汤普森表示：“这实际上是地下室渗水的首要原因之一。”他补充说，这种情况被称为“排水坡度不当”（improper grading）。