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多伦多租楼压力惊人 每小时赚44元先“住得起”一房单位

环球中文网 时间:2025-10-16 13:14:51

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】地产网站 Zoocasa 最新报告指出,若租客希望将租金开支控制于收入三分之一以内,在多伦多租住一个一房单位,每小时需赚取约 44.13 元,即年薪约 86,062 元,方属“可负担”水平。

该报告根据 Rentals.ca 的数据,分析全国 51 个城市的租金情况,并以“黄金法则”,即租金开支不应超过总收入的 32% 为计算基准。

报告指出,安省虽然自 10 月 1 日起将最低工资调升至每小时 17.60 元,但与理想租金负担水平仍相差 151%。以每周工作 37.5 小时计算,最低工资全职员工的年收入约为 31,680 元,理论上每月租金不应高于 845 元,但多伦多一房单位的平均租金却高达 2,295 元,几乎为理想负担的三倍。

在大多伦多地区(GTA)内,其他城市情况亦不乐观,例如北约克租客须每小时赚取 41.62 元;密西沙加需 41.12 元;宾顿则需 39.38 元。

至于其他安省城市,租金压力同样沉重。大萨德伯里(Greater Sudbury)需每小时 40.93 元,滑铁卢(Waterloo)需 39.42 元,伦敦(London)亦达 32.96 元。报告指出,这些过往被视为“可负担城市”的地区,现时对全职最低工资人士而言,亦已变得难以承担。

Zoocasa 指出,虽然多个省份近期相继上调最低工资,以应对生活成本上升,但安省的住屋成本仍远远超出工资增长。报告强调:“安省的住屋成本在几乎所有层面均超越工资增长,现行的逐步加薪措施不足以弥补可负担差距。”

(星岛)
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