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尽管温哥华仍是全国平均租金最昂贵的城市之一，但数据显示该市的平均租金已连续16个月下调，租户寻找居所的现象亦变得活跃。

Rentals.ca和Urbanation提供的每月住宅租金数据显示，2025年3月与2024年3月相比，温哥华的租金下降了6.3%；且已是连续第16个月下跌，并为35个月以来最低，最新平均租金为2,821元。

在温哥华市，一房单位平均租金约为2,531元；相比北温的2,667元，低了百多元。

温哥华的价格下调速度也高于全国平均。全国平均租金在过去一年来，仅下降了约2.8%。

Urbanation总裁希迪布兰 (Shaun Hildebrand) 表示，上月在找房的租户较此前的几个月来得更活跃，这可能因为「可负担能力」有改善；然而鉴于经济正面临美加贸易战的严峻挑战，租金在短期内仍可能会继续面临下调压力。

报告显示，加拿大全国平均租金仍比五年前，即2020年3月时，高出17.8%，当时正值新冠疫情爆发初期。

图：LTSA

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