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BC地产协会的最新报告预计，BC省今年的住宅销售量将上升14.3%，达到超过8万5000间，同时估计今年平均房屋价格会上涨4.5%，达到102万5900元。不过，有业界人士就认为，由于多项不明朗因素，实际情况未必如此乐观。

BC省地产协会发布2025年第一季度房屋预测报告，预计省内今年的挂牌住宅销售将会上升14.3%，售出8万5140间房屋，到2026年，房屋销售量会继续攀升至接近8万7970间。

去年，BC省合共售出7万4000间房屋，对比2023年有轻微上升，但仍然低于历史平均水平。

由于现时央行开始降息，更多买家将房屋挂牌出售。

协会预计，五年固定按揭利率今年将会趋于稳定，在大约4.5%左右，协会认为央行将继续减息，直到维持在2.5厘左右。

协会说，2024年房屋供应的积压，与房屋销售的长期低迷有很大关系。预计BC省的挂牌求售房屋数量，将恢复到更加健康的水平。

协会估计，楼市将能够吸收未来销售活动的增长，同时楼价不会出现大幅上涨，经过一年的楼价平稳后，预计BC省的平均房屋价格预计将上涨4.5%，达到102万5900元。

协会首席经济学家Brendon Ogmundson说，2024年，BC省楼市开始出现回暖，虽然协会对2025年的情况保持高度乐观，但美国对BC省出口商品征收25%惩罚性关税的可能仍然很高，为前景带来很大不确定性。

BC省华人地产专业协会会长谭清华就认为，实际情况未必如报告所预测的那样乐观，指未来一年仍有很多不明朗因素，包括美国潜在的关税威胁以及降息的幅度。

他说，很多人仍然保持观望态度，目前也有不少买家在楼花面临成交之际将其售出。若美国落实关税计划，会令BC省不少企业裁员或倒闭，裁员直接影响相关人士的就业问题，影响房屋购买意欲，加上各级政府多项法例包括省府的房屋炒卖税，购房的压力测试等也有影响。

他认为，农历新年后，需要多观察一两个月的情况，他也呼吁买家理性入市。