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加拿大房地产协会表示,10月售出的房屋数量比去年同期增加 30%,全国房屋销售较上季增长 7.7%。
该协会表示,大多区、卑诗省及亚省 10 月的房屋销售量出现两位数增长。
CREA 高级经济学家 Shaun Cathcart 表示,加拿大央行继续降低主要利率,但销售额的成长是“意外”。
自6月以来,央行已四度下调主要利率,其中包括10月23日下调半个百分点。
但 Cathcart 表示,上月全国销售量的增长可能与 9 月上市的新房源激增有关。当月市场上的新房增加 4.8%,推动供应量达到 2022 年中期以来的最高水准。
Cathcart发新闻稿表示,直至明年春天,可能不会再出现类似的新供应激增,届时抵押贷款利率也应该接近预期低点。
10月份,新上市房产数量较上季下降3.5%。该协会表示,全国的回档是由于大多伦多地区新增供应量下降所致。
截至本月底,全国待售房产数量为 174,458 套,年增 11.4%,但仍低于当年同期的历史平均水准。
10 月份全国平均销售价格为 696,166 元,比去年同期上升 6%。
BMO 高级经济学家 Robert Kavcic 表示,加拿大房地产销量已从去年的低点反弹,许多地区的价格已趋于稳定。
(图:加通社)
(星岛)