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房地产动态


神秘华人买家豪掷$3800万购豪宅 刷新最贵纪录!
 华人买家再次出手刷新记录!最近,橙县新港滩(Newport Beach)的一处新建豪宅以3800万美元的价格售出,创下该地区今年住宅销售的最高纪录。根据房产记录,这处房产的买主是一家...
时间:2024-05-21 05:42:53
加州小镇打包出售!660万美元就可当“镇长”
 位于圣地亚哥以东约60英里的一个名叫坎波(Campo)的小镇近日整体挂牌上市,包括16英亩土地和28栋物业,挂牌价为660万美元。You can buy an entire Ca...
时间:2024-05-20 18:46:16
留学生来美十余年终购房,签约前一刻梦碎…
 据纽约时报 5月6日报道在宿舍和低标准公寓住了多年后,丽莎·李(音译,Lisa Li)迫不及待地想要成交房屋,住进新家。纽约时报新闻截图这套一居室的公寓...
时间:2024-05-19 20:36:24
从590万降至410万元 温哥华桑那斯豪宅低于估值售出!
 据房地产网站Zealty称,一幢位于温哥华桑那斯社区(Shaughnessy)社区的房屋,于2022年10月挂牌价为5,980,000元,但今年早些时候以低于评估价、4,100,00...
时间:2024-05-16 16:13:15
百年老屋要被拆除?保护老屋的声音意外被打脸
  (2560 Trafalgar Street 的老房子。 Maude, MacKay & Company Limited 提供)温哥华的老房子究竟该不该...
时间:2024-05-14 07:02:47
正义终于来到!霸占房屋者被逮捕,面临15年刑期
 UPDATE: The NYC squatter featured in the viral video, after the rightful owner of the house w...
时间:2024-04-21 16:33:51
大多地区房价今年料上涨10% 超越大温成全国最贵
 根据Royal LePage最新预测,预计今年大多区房价将上涨10%,到2024年底可能会超过大温地区。在最新的调查中,该公司表示在“第一季度强于预期&rdquo...
时间:2024-04-12 18:39:09
又一家大地产销售商挟资金技术优势 瓜分低陆平原市场大饼
  随着皇家地产(Royal LePage)透过最新收购举动,扩大在低陆平原经纪业务范围,科技对住宅物业销售以及市场投资者的重要性再次成为人们关注的焦点。据Western In...
时间:2024-04-10 18:33:25
省府欲将学生宿舍及老人院定为“住房” 以实现住房目标
 安省政府正在考虑将学生宿舍和老人院计算为住房,以实现其10年内建造 150 万套住房的目标。省府于三月底向密西沙加市确认,住房厅长Paul Calandra表示,正研究在实现...
时间:2024-04-09 16:53:21
CMHC预测加拿大房价明年重回疫情峰值!2026年再攀新高
 加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)预测,到明年,房价可能会达到2022年初的峰值水平,到2026年达到新高。CMHC最新的房地产市场展望报告还表示,加拿大的房屋开工率预计将在今年下...
时间:2024-04-05 18:29:24
碧桂园森林城市:租不了、卖不出、退不掉的“鬼城”
 深陷债务危机的碧桂园内外交困,中国国内烂尾楼业主停止供款之际,海外楼盘也出现相同情况——焦点落在集团的马来西亚巨型开发项目“森林城市”。这座&...
时间:2024-04-02 21:18:59
经纪:加国这地100万以下房屋非常抢手,去年末出手买房是天才
 据房地产经纪称,多伦多 100 万加元以下房屋的报价不断增加,而价格保持稳定,抢房竞价战争变得更快更激烈。对于多伦多房地产经纪安雅·埃廷格(Anya Ettin...
时间:2024-04-02 07:44:54
不可思议! 大温老旧独立屋超估价150万成交 50年来首次上
 鹤立鸡群在大温的房地产市场上,最近发生了一桩让人侧目的交易,一栋74年历史的老旧独立屋,竟然以高出其评估价150万加元的惊人价格售出。 这栋位于素里著名的Panorama Ridge...
时间:2024-04-01 19:12:11
大批买家血亏20万抛售!加拿大华人经纪:有人买8套全部交接不
 由于银行估值未达标,大多伦多地区越来越多的楼花公寓买家难以完成交接,导致公寓出现血亏抛售,比原始购买价低了 15 万元。专家警告,这样抛售可能会拖累整栋公寓的估值。业内人士表...
时间:2024-03-31 19:39:44
要变天! 加拿大或爆发地产行业革命 30%经纪要失业 佣金规
 或将重塑行业未来加拿大的房地产市场正处在一个前所未有的变革时刻。随着美国房地产行业的一场重大法律和解落地,北方邻居加拿大也在紧张地注视着这一变化的潜在影响。在美国,一项针对全国地产经...
时间:2024-03-30 17:37:43
很残酷! 大温今年7成房屋售价低于要价
 加拿大房地产市场目前的销售缓慢状态显示了一个残酷的现实就是,由于高利率的影响,买家的购买力非常有限,迫使很多卖家不得不降价出售! 加拿大房地产协会(CREA)最近表示,2月份房屋销售比1月份...
时间:2024-03-28 19:40:14
2023年新屋开工量稳定 需求仍超过公寓供应增长
 加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp., CMHC)表示,去年加拿大六大城市的新屋开工量在新公寓激增的推动下保持稳定在接近历史最高水平,...
时间:2024-03-28 19:40:13
新屋销售仍疲弱 今年2月柏文销量按年跌50%
 建筑业及土地发展协会(Building Industry and Land Development Association,BILD)今日表示,大多区今年2月...
时间:2024-03-25 17:04:35
房地产何时回暖?专家称下半年会有明显买气
 专家表示,购屋者不太可能在今年春天重新涌入房地产市场,但下半年应该会看到令人震惊的买气回笼。《金融邮报》报道,一些观察家预测,春季将是一个繁忙的季节,因为加拿大央行降息的前景...
时间:2024-03-25 07:42:00
RBC:房价已经抄底但不会快速反弹 更多人在等关键时机
 据vancouversun报道,一位经济学家认为,购房者不太可能在今年春季大规模涌入房地产市场,而他们的回归将在今年下半年“分阶段”进行。一些观察家预测了繁忙的春季季...
时间:2024-03-25 01:01:54
2年房价涨48% 加拿大这大城市炒房炒疯了
 当加拿大大多数地区的民众还在等待加拿大央行降息,希冀房市将好转的时候,加拿大有一个城市的房地产市场却炙手可热。 加拿大央行的最新数据显示,卡尔加里炙手可热的房地产市场的炒房率已飙升至该国所有...
时间:2024-03-17 15:48:24
疯狂!温哥华估价380万元房子叫价竟逾千万
 温哥华市橡树岭(Oakridge)社区有一组打包待售的房屋,每套售价高达1,050万元,这些普通民居要价之高在网上引起人们广泛关注。房地产经纪洛希德(Davis Loughe...
时间:2024-03-15 16:52:48
央行还未降息 买家卖家提前行动!今年全国440万人打算买房
 僧多粥少:调查发现2024年全国440万人打算买房加拿大全国一年内最多售出70万间住房,2024年如果全国有数百万人准备入市结果会怎么样?金融服务公司NerdWall...
时间:2024-02-29 22:15:30
恐影响放盘量转让税收 经济学家指炒屋税或弊多于利
 卑诗省政府引入炒屋税,有经济学家提醒小心弊多于利。省长认为任何可减少省民置业竞争的方法都可取。卑诗地产协会首席经济师奥格蒙森(Brendon Ogmund...
时间:2024-02-27 18:26:44
建筑商协会反击发展商故意拖延建屋的说法
 安省两个最大的房屋建筑行业游说团体今天(22日)发表的一份报告揭示,安省在2023年完工的新建住宅接近7.8万套,新屋完工的数量创下了过往33年来的历史新高。...
时间:2024-02-23 03:00:57
加拿大贷款压力测试降温 专家呼吁抓住时机 再不买房就晚了
 虽然买房对许多加拿大人来说仍然遥不可及,但由于抵押贷款利率走软,1月份全国各地的住房负担能力有所改善。根据Ratehub.ca进行的一项分析。从2023年12月到今年1月,在调查的1...
时间:2024-02-21 20:50:35
澳洲楼市或迎降息减税“组合拳”,房价有望上涨10%
 《澳洲金融评论报》报道称,受降息和减税的双重影响,澳洲房价有望在2024年上涨10%。Jarden首席经济学家Carlos Cacho表示,即使澳联储没有降息,预计今...
时间:2024-02-18 03:23:56
加拿大房主天天住家被征收$1.3万空置税!拿不出钱快破产了.
 温哥华岛的一对伴侣在两年前买下一套独立屋后一直住在这套房子里,却被BC省政府征收1.3万元的房屋空置税,他们担心会因此失去自己的家园。麦迪逊(Madison)和贝塞拉(Charlot...
时间:2024-02-18 03:13:44
空置率大幅下降 温哥华租金飙升 卑诗租房市场危机加深
与全国大部分地区一样,卑诗省的租房市场危机在2023年进一步加深。加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,简称CMHC)2...
时间:2024-02-17 20:22:14
加拿大一月新屋开工量 比上个月减少10%!
 加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 称,加拿大 1 月新屋开工量较 12 月下降了 10%,因为城市屋等多单元住宅的建造量减少。CMHC 周四表示,1 月新屋开工量为 2...
时间:2024-02-15 22:08:55
华裔抄底以2011年价格买下加国地标楼
 作为加拿大最大城市——多伦多市的地标,熨斗大厦Flatiron最近被加国华裔地产投资者买下,更重要的是,这座地标大楼的成交价只有 1540 万,相比卖家 2011 年...
时间:2024-02-15 21:57:12
6个月内降息 房市将爆炸; 联排收40个offer 加价20
 反弹已开始被高利率折磨了两三年的加拿大人,终于看到了曙光,可能在6个月内迎来降息。今天,加拿大副总理兼财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)明确表示,在新的预算...
时间:2024-02-15 21:56:41
一月份全国房产销量惊人,竞争激烈!
 根据加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association,CREA)近期发布的报告,一月份,全国房屋销售量较一年前大幅增加,基准和平均售价也均有所提高。...
时间:2024-02-15 21:56:08
温东一独立屋挂牌158万 比基准价低30多万 原来事出有因
 上月分大温独立屋的MLS基准价来到194万元,但很奇怪,温市东区竟有一间73年的独立屋,最近居然挂牌158万元,还说房屋地处交通便利之处,靠近学校及商场?没错,大家没有看...
时间:2024-02-15 19:24:05
列治文又一楼盘烂尾退订金!?买家集体告了开发商,法院判赔千万
 这几年在大温地区买楼花越来越多买家碰到开发商烂尾破产,毁约的糟心事有良心的毁约之后还会补点利息给你没良心的直接就直接跟你打官司最近RMD就有一...
时间:2024-02-14 15:49:40
加拿大2月房贷利率降了!但机构表示:租房比买房明显更省钱
 据当地媒体curiocity报道,尽管加拿大租金创造历史新高,但在温哥华、多伦多这种都会区,租房居然比买房更省钱!图自curiocity,2024年2月据北美房产网站...
时间:2024-02-14 15:49:32
搬到新城市买房便宜7500元,美掀跨州市搬家潮
 ▲美国有许多人选择搬到新的大城市,因为买房更便宜。根据房地产网站'Zillow'的最新报告,全国各大城市的居民日益迁往南部和中西部城市,那里的住房成本和竞争压...
时间:2024-02-14 15:46:01
RBC预测加国房市2024回升 不过大温的房价...
 加拿大皇家银行 RBC 经济研究院的最新报告预测,对于未来央行将要降息的预期,将会提振房地产市场,预计 2024 年房市将会回升。报告称,1 月是加拿大主要房地产市场连续交易...
时间:2024-02-12 18:11:32
美国人出狠招 全现金买房“麻烦”了 披露买家身份….
在美国火爆的房市市场上,全现金买房一直是一股强大的“势力”。小了说,对于普通的工薪阶层买房来说,贷款买房的offer在全现金买家面前,毫无竞...
时间:2024-02-12 03:11:30
多伦多男子欲搬到美国 两国收入支出有什么差别?
 一位27岁男子在Reddit上表示,他要从加拿大搬到美国,引起了用户的共鸣,引发了成千上万条回应和支持。该男子在美国出生,但四岁时搬到多伦多,大部分时间都在大多伦多地区度过。...
时间:2024-02-11 16:39:00
报告:温哥华及素里房屋平均每月按揭贷款都高于租金价格
 最新一份房屋报告比较了BC省多个城市的按揭贷款及租金之间的差异。地产网站Zoocasa.com根据Rentals.ca...
时间:2024-02-11 16:38:12
温哥华房贷平均月付5353元 压力高过租金冠全国
 最近一份地产报告显示,卑诗省主要城市的按揭平均还款额高于租金。据房地产网站Zoocasa.com报告,温哥华、素里和维多利亚按揭贷款人比租金压力还高。温哥华在...
时间:2024-02-11 16:33:45
花4千元买的房子如今估值213万 卑诗屋主却气哭了⋯⋯
 卑诗温哥华岛高域湖(Cowichan Lake)地区的21名业主,赢得了物业估价调降1,050万元的胜利,这为他们节省了接近5万元的地税。据Times Colonist报道,...
时间:2024-02-11 16:33:35
市镇基础设施恐来不及因应 卑诗住房一改多政策引批评
 卑诗省府的住房政策引发一些批评,有称在重新分区规则真正改变住房格局之前,还有更多的事情需要考虑。据City News报道,西温哥华卡皮兰奴区省议员柯克帕特里克(Karin K...
时间:2024-02-11 16:33:27
美2024十大热门房市曝光,纽约水牛城1关键夺冠
 美国房地产科技公司'Zillow'年初分析,发布2024年十大最热门的房地产市场。'Zillow'高级经济学家迪瓦吉指出,在工作机...
时间:2024-02-11 16:31:36
卑诗21位屋主上诉大有斩获 有物业估值从223万元降至10
 卑诗温哥华岛高域湖(Cowichan Lake)地区的21名业主,赢得了物业估价调降1,050万元的胜利,这为他们节省了接近5万元的地税。据Times Colonist报道,...
时间:2024-02-10 22:15:27
温哥华房贷平均月付5353元 压力高过租金冠全国
 最近一份地产报告显示,卑诗省主要城市的按揭平均还款额高于租金。据房地产网站Zoocasa.com报告,温哥华、素里和维多利亚按揭贷款人比租金压力还高。温哥华在...
时间:2024-02-10 07:06:14
BC住宅分区政策今年将发生巨变 独立屋价值恐飙升
 BC 省新的立法修正案已经定于 6 月 30 日开始实施,这意味着 BC 省的房地产市场将会发生巨变。BC 省府是在去年 11 月推出的分区修正法案,将允许在全省所有独立屋土...
时间:2024-02-09 18:10:49
卖家有望拿钱!地产佣金惹争议再爆官司!加拿大经纪公司惹集体诉
 据悉,由于上个月提起的第二起集体诉讼,指控住宅房地产行业价格操纵的法律挑战范围已扩大到加拿大所有地区。据负责索赔的律师事务所Kalloghlian Myers Lim...
时间:2024-02-09 18:10:43
叫价百万元以下 大多区屋盘又现Offer战
 密西沙加市的一个叫价为74.9万元的待售物业在挂牌上市的短短一周内引发了激烈的柯化战,不仅吸引了多达个买家看房,而且收到了多达张柯化,最后以超过叫价25万元的...
时间:2024-02-05 19:35:31
加拿大柏文项目破产被接管增多 有开发商欠债1亿账上仅余30
  加拿大有越来越多柏文开发项目被推入破产管理程序,专家认为,利率上升、建筑成本和延误以及房地产市场放缓都导致项目面临财务压力的频率不断上升。据加拿大广播公司(CBC)报道,世...
时间:2024-02-03 22:26:41
彭博民调:加拿大房市暗流涌动 降息未明确有人决定赌一把
 加拿大的购房者正冒险开始重新进入房地产市场,试图抢在加拿大央行(Bank of Canada)预期降息可能引发的狂潮之前买房。去年12月,不寻常的销售反弹引发了人们对加拿大房地产市场...
时间:2024-02-02 19:15:16
卑诗去年住宅销售较前下跌约9%
卑诗省去年挂牌销售住宅单位约7万3000套,较前一年下降约百分之九,平均屋价则下跌2.6%.。卑诗地产协会(BCREA)发表去年房地产报告,...
时间:2024-01-15 22:13:17
卖房11次都失败 狂减159万成交
  由于大多地区(GTA)的房产市场波动巨大,一幢位于安省Lorne Park区的住宅被重新挂牌近十一次,最终巨额亏损出售。这座独立住宅位于密西沙加市的Lorne Park区的Cald...
时间:2024-01-08 20:44:03
安省房地产卖家买家进入公开竞标不见多
 在安省的房地产市场,一项允许卖家和买家进入公开竞标程序的新规则已在本月1日正式生效,旨在在竞标过程中提供更多的透明度。但绝大多数的地产经纪说,卖家很可能不愿选...
时间:2023-12-13 20:40:47
卑诗省11月楼价表现强劲
 卑诗房地产协会(BCREA)今天公布卑诗省11月房屋销售数字指出,11月的房屋总销售金额高达675亿元,比去年同期增加12.4%。BCREA分析,按揭...
时间:2023-12-12 20:15:48
全国一房柏文租金最贵5市 大温占4 温市居首
 大温平均租金跌至半年来低位,报告指与央行一再维持利率不变有关。(资料图片)根据一份最新报告,大温地区不带家具的一房柏文单位平均租金连续3个月录得下跌,12月平...
时间:2023-12-10 19:42:08
加拿大楼市销售下降 地产经纪不抱希望
图:网上图片根据国家房地产机构的数据显示,加拿大的房地产市场上个月的销售量显著下降,越来越多的潜在买家和卖家都选择暂时搁置他们的交易计划。另外,对于下年春季的楼市是否回暖,有地...
时间:2023-11-19 07:42:10
卑诗短租新法辣招一出 楼房卖盘应声急增
 有房地产观察家分析,卑诗省上月提出限制将投资物业用作Airbnb民宿或放在其他短期租赁平台上经营的新法例,可能已经促使维多利亚市的放售楼盘数量增加。一项分析显示,在1...
时间:2023-11-07 19:16:02
联邦空置税申报延期!五类加拿大人受影响 面临高额罚款
 加拿大国家税收部长今天宣布,受未充分利用住房税(UHT,又称联邦空置税)影响的业主,将在2024年4月30日之前提交2022日历年的纳税申报表,而无需缴纳罚款或利息。...
时间:2023-11-04 21:11:34
惊险!多伦多新公寓楼天花板突然坍塌 住客死里逃生!
 周三晚上,当Sharif Abdala正在他居住的大楼的健身室锻练时,头顶的天花板突然坍塌,碎片险些砸中他。这宗事故发生在晚上11:15左右,地点在Reunion Crossing,这是一个...
时间:2023-11-04 21:11:29
多伦多新高层公寓销售按年下跌47% 供应更少售价更高
 多伦多新高层公寓销售一年以来下跌47%,高企的售价令潜在高层公寓买家越发难以承担。据加拿大广播公司(CBC)报道,Elliot Kelly是四...
时间:2023-11-04 18:15:07
地产局10月二手房屋按年价升量跌
 多伦多地区地产局(TRREB)表示,在缺乏负担能力和不确定性依然存在的情况下,今年10月大多区内的二手房屋销量按年跌5.8%,但是平均屋价,则按年升3.5%。...
时间:2023-11-03 18:02:42
女子称没通知经纪就带人看房 正洗澡和睡觉
 安省大多地区的一名女子表示,当她的房东试图出售该公寓时,有几个人未经事先通知就走进了她的家。她担心自己的隐私和安全。琳达·基森(Linda Kissoon)在B...
时间:2023-11-02 16:40:29
加拿大房价超出家庭养房能力141%
 加拿大费率比价网站Rates.ca发布最新报告称,基于数据,他们发现加拿大家庭的养房能力仍很糟糕,平均房价超出收入中位数家庭养房能力141%。Rates.ca在10月26日发布的报告...
时间:2023-11-02 16:40:27
大多地区销售减缓但房价仍升 仅公寓价格下滑!
 根据一份新报告,大多伦多地区的房价比去年同期更高,尽管销售情况正在降温。自2022年10月以来,房屋的平均价格上涨了3.5%,达到了1,125,928元,而基准价上涨了1.4...
时间:2023-11-02 16:40:15
北京二手房挂牌17万套创新高,老破小卖不动了
 腾讯新闻《潜望》 作者 郭亦非“认房不认贷”松绑两个月后,北京再出救市政策。从11月1日起,公积金贷款执行“认房不认商贷”。这...
时间:2023-11-02 16:32:47
安省财长﹕取消新建租赁住房8%的省税
 安省财政厅长贝森法维(Peter Bethlenfalvy)今早宣布﹐省府将取消新出租住房'合并销售税'(HST)中的省级部分。贝森法...
时间:2023-11-01 20:07:10
突发!安省取消这类新建房税收 价值50万的房产能再省4万!
 高利率导致很多开发商推迟预售项目。 星报图片【星岛都市网】安大略省政府宣布将取消新建租赁住房的省级统一销售税(HST)。据CTV报道,今天上午财政部长Peter Be...
时间:2023-11-01 18:23:45
惊人!多伦多平均房价达116万 超收入210%!
 据周四RATESDOTCA发布的新报告,多伦多市内的平均房价已超平均家庭收入水平的210%。根据MLS的数据,多伦多的平均房价达到了惊人的1,163,700元。报告称,这比平...
时间:2023-10-27 16:06:50
华裔建筑师的标志性高楼因温哥华法规被切掉 他为何还叫好?
 华裔建筑师郑景明(James Cheng)设计了温哥华最高建筑 – 香格里拉大楼 (Living Shangri-La),当时他处理一个不寻常的问题:必须以一定角度将高楼...
时间:2023-10-26 00:52:38
亏惨!安省女子供不起房,找华裔老板“现金卖房” 损失$6万!
 安省女子Laurie Thompson表示她需要卖掉自己在Smithville的联排别墅。疫情对她的财务状况造成了影响,她工作的酒吧已经关闭了两次。而不断上升的利率让她每月2000加...
时间:2023-10-24 13:48:35
露台「门缝」间㓥房月租一千  网民叹为租房可以去到几尽?
 温哥华租用住房供不应求,要找地点优越而价钱相宜的居所,更是谈何容易。有业主把露台与客厅之间的空间,间隔成睡房,以月租1,000元公...
时间:2023-10-24 13:41:57
生活成本全加国最高 温哥华工作存钱根本无望 贷款买房也过不了
 根据韦斯特兰保险公司(Westland Insurance)的一份新报告,BC省生活成本是加国所有省份中最高的。 该保险公司比较了几个因素,包括收入、房价、租金、食品和交通成本。每个分数都经...
时间:2023-10-24 13:23:20
多图!太阳马戏团创始人豪宅挂牌 售价$1388万
 太阳马戏团(Cirque du Soleil)创始人Guy Laliberté将他的精美豪宅推上了房地产市场的中心舞台。这座有八间卧室的豪宅位于蒙特利尔Outr...
时间:2023-10-23 16:43:57
全国房价下降16% 57城连降3个月 很多还在跌
  中国经济周刊-经济网讯 (记者 孙庭阳) 9月份,全国商品住宅价格比顶峰时下跌16%,很多城市新房和二手房价格连续下跌。近日,国家统计局公布了前9个月房地产市场基本情况,70个大中城市商品住宅销售...
时间:2023-10-23 16:31:08
大批中国人前往日本 他们“买房如喝水”
 “中国人在日本买房就像买廉价汽车或其他东西一样随意。”中国富裕阶层的资产配置已经日趋多元化,如今最时兴的策略是——去日本买房。...
时间:2023-10-23 16:22:58
加拿大压力测试利率空前暴涨至8.3%!房价跌但收入要求猛增!
 加拿大的房价虽然已经下跌,但与此同时,买房却变得越来越难以负担。房产市场进入了一个尴尬并危险的“僵局”。 据《财经邮报》报道,利率比较网站Ratehub.ca的一份新...
时间:2023-10-22 17:17:29
爆雷! 加拿大最高住宅楼破产! 欠债16亿 买家太惨!
 最近的楼花项目暴雷的实在太多了,就连加拿大最雄心勃勃的项目之一,同时也是预计成为加拿大最高的住宅大楼,如今也暴雷了。多伦多先前高调宣传的豪华公寓项目“Th...
时间:2023-10-22 17:17:14
血亏!?疫情期买这类房子的惨了!挥泪大砍价也卖不出!狂降数十
  安大略省的度假屋业主们在疫情期间购买了他们心仪的房子,但是专家们表示,现在由于高昂的利率导致房价下跌,这些业主们正在努力出售他们的房产! 专家们表示,到了明年春季,情况可能会更糟,届时预计将迎来&...
时间:2023-10-20 17:45:26
加拿大公寓市场遇冷 这类独立屋意外热销
 尽管利率上升和经济不确定性,让加拿大房地产市场迅速降温,然而,在豪宅市场领域则表现出不同的风向。豪华独立屋销售异军突起,在今年夏季表现突出,但豪华公寓市场却严重遇冷。根据苏富...
时间:2023-10-20 05:54:35
加拿大华人交易2400万房产扯皮 开发商推翻初始合同
 加拿大华人购买房产又出问题了,而且这次的交易纠纷涉及2400万。据报道,一家据称购买了位于温哥华列治文中心附近,价值2400万元的商业写字楼的投资公司,因为交易被取消,正在起诉开发商。Yi...
时间:2023-10-20 00:13:41
安省楼花买家苦等6年仍未收楼 已付数万定金!
 宾顿市一个镇屋楼盘迟迟未能落成,开发商受法律及资金问题困扰,而楼花买家已压下数以万元计定金,他们苦苦等候6年,还没收楼。密西沙加市地产开发商Vandyk Properties...
时间:2023-10-19 17:31:58
美国楼市成交萧条已经持续有一年多,要崩盘了?
 美国房地产市场严重放缓已持续了一年多的时间,这一趋势一直未得到缓解,与此同时,美国长期国债收益率纷纷刷新10余年来高位,作为全球资本市场的基准利率,10年期美债收益率更是一度逼近4.9%关口...
时间:2023-10-19 17:26:42
加拿大楼市迅速冷却,央行或提前调头降息
 上周五公布的最新房地产数据显示,加拿大房地产市场情绪正在迅速下滑。有分析师,这可能促使央行提前转向降息。加拿大房地产协会(CREA)发布的数据显示,9月份全国房屋销量环比下降1.9%...
时间:2023-10-18 17:11:15
摊销期变90年什么鬼?专家:明年起大批加拿大房主月供暴增35
 加拿大很多房主现在都成了“房奴”。利率不断上升给浮动利率抵押贷款借款人带来了越来越大的压力,在某些情况下,这些房主的摊销期被推迟了几十年。但人们真的可...
时间:2023-10-18 17:11:05
加拿大最惨房贷续签潮明年来袭!有人月供涨50%,要90年才能
 不断上升的利率给浮动利率抵押贷款借款人带来了越来越大的压力,在某些情况下,甚至会将他们的摊销期推迟数十年,至少在文件上是如此。但人们真的有 70 年、80 年甚至 90 年的时间来还清房屋贷...
时间:2023-10-18 17:08:49
温市逾400万独立屋 今夏成交升近1.5倍
 加拿大苏富比国际地产公司报告指,今夏温哥华400万以上豪宅销售较去年同期几乎翻一番。(网上图片)加拿大苏富比国际地产公司发布第三季度豪宅报告,温市豪宅销售升高后回落,400万元以...
时间:2023-10-18 16:58:24
业者:大温豪宅买家 中国客近期大幅下降
 地产经纪指,近年大温豪宅销售基本均为本地消费,中国背景买家大幅下降。(网上图片)地产经纪指,近年大温豪宅销售主要由本地需求推动。相较疫情前,有中国背景的买家大...
时间:2023-10-18 16:58:24
卑诗省推新立法监管短租市场 财长方慧兰表认同望各省推行!
 图:加通社资料图卑诗省长尹大卫(David Eby)和住房厅长柯议伦(Ravi Kahlon)于周一(16日)宣布了《短期住宿法案》(Short-Term Accommoda...
时间:2023-10-18 16:43:46
数据:房价下滑利率上升压力测试升高0.1%!
 多伦多的房地产市场销售数量下降,成交价格低于要价,但一些专家警告,价格将在年底上涨。加拿大抵押贷款公司Ratehub.ca的最新数据分析,从上个月全国范围内的房地产价格以及利...
时间:2023-10-18 16:43:45
研究:加拿大移民大增 新住宅建设太慢
 一项新研究表明,移民是加拿大住房供应不足的主要驱动因素,新建住房的数量远远跟不上人口增长速度,过去五年的情况尤为严重。弗雷泽研究所(Fraser Institute)发布的最新研究,利用最新...
时间:2023-10-17 18:16:15
新挂牌房源激增 加拿大央行或更快降息
 随着借贷成本激增问题越来越严峻,更多的加拿大屋主正在把“卖房”标牌竖在门前的草坪上。最新数据显示,加拿大房地产市场出现了新挂牌房源激增的现象。加拿大房地产协会...
时间:2023-10-17 18:16:02
房屋建造数量低于疫情水平 预测加息严重影响即将来到
 加拿大另类政策中心(Canadian Centre for Policy Alternatives,简称CCPA)发表报告指出,新住宅建设数量比COVID-19的最糟糕时期还要低。...
时间:2023-10-17 16:42:13
连续加息后,专家预测:年底房价暴涨!上涨54,000加元
 你还在等待价格下跌再买房吗?一份新报告预测,由于加拿大银行高利率和市场供应不足的影响,房价预计将在2023年底再次上涨,尽管上涨幅度较早前的预测有所减缓,但对许多加拿大人来说仍然难以...
时间:2023-10-17 00:58:54
安省夫妇用独立屋换了一幢法国城堡!
 一对来自安省弗格斯(Fergus)的夫妇与 CTV 新闻分享了他们是如何用安省的四居室独立屋换了一座大城堡的故事。斯蒂芬(Stephen)和萨拉·科尔(Sara...
时间:2023-10-16 20:16:50
快讯!违反短租规定的房东处以三倍罚款!《短期住宿法案》宣布
省关于短期租赁的新立法将对违反规定的房东处以三倍罚款,并对经营者提出一些新要求,以试图将单位重新带回长期市场。新立法的第一部分将大幅增加对非法经营者的罚款。罚款将从每次违规每天 1,000 元...
时间:2023-10-16 17:51:26
BC省今天10点半宣布针对短租立法措施!这省短租违规最高罚1
BC省官员将于今天(周一)宣布针对该省短期租赁的立法措施。CTV消息,根据媒体咨询,省长 David Eby 和住房部长 Ravi Kahlon 定于上午 10:30 发表讲话,讨论该省将如何...
时间:2023-10-16 16:17:17
惊!安省房东降价20万抛售度假屋!88%加拿大人表示经济压力
 一项由加拿大领先的金融服务公司Edward Jones Canada最近进行的一项在线调查显示,绝大多数加拿大人都在与经济压力作斗争,从而影响了他们的整体生活质量。这一调查结果引发了...
时间:2023-10-15 16:37:12
一房租金快3000了!以后只能住共享房!
 图:加通社资料图最新租房报告指出,加拿大租金在9月份达到平均2,149元,较去年同期增长11.1%。根据租房网Rentals的统计数据,加拿大的年度租金通胀率达到了近9个...
时间:2023-10-15 16:37:06
惊!安省房东降价20万抛售度假屋!88%加拿大人表示经济压力
 一项由加拿大领先的金融服务公司Edward Jones Canada最近进行的一项在线调查显示,绝大多数加拿大人都在与经济压力作斗争,从而影响了他们的整体生活质量。这一调查结果引发了...
时间:2023-10-15 03:51:54
加拿大地产协会下调今年房屋销售量及价格预测
 加拿大地产协会CREA表示,由于今年安省及BC省的地产销售疲软,协会正下调房屋销售量及价格的预测。...
时间:2023-10-15 03:50:58
上月单位平均租金达2149元 温哥华一房单位租金接近3000
 Rentals.ca及Urbanation的最新报告显示,加拿大上月一个出租单位的平均租金叫价达到2149元,对比去年同期...
时间:2023-10-15 03:50:52
房价上涨时华人买房遭遇卖家毁约:法庭判获赔32万
 房价下跌时许多买家因毁约被判赔偿卖家,实际上当房价上涨时也有卖家毁约,最近一位华人因几年前买房遭遇卖家毁约而被法庭判获赔32万。法庭文件显示,2015年11月1日,赵先生签订了一份买房合同,...
时间:2023-10-13 18:59:37
加拿大房价下跌 大多伦多地区领跌
 大型地产公司Royal LePage的调查发现,今年第三季全加拿大整体房价低于第二季度,公司下调了对第四季度的房价预测。Royal LePage周四公布的最新房价调查显示,加拿大整体房价第三...
时间:2023-10-13 18:13:46
腰斩两千万卖不掉?!加拿大地产遇黑天鹅 2025年才能恢复…
 加拿大的房价要迎来大跳水了?在安省密西沙加的这套豪宅已经卖了一年多还没卖出去,开价更是一跌再跌,从原来的5000万加元直接降到了今年的2990万,几近“腰斩”...
时间:2023-10-13 03:28:06
安省这类房主自降20万元求售!明年要跌30%!
 据《星报》报道,专家表示,在疫情期间在安省别墅区购买了度假屋的业主们,正在想办法出售房产,因为高利率让过去三年飙升的价格大幅回落。一名经纪人报告称,一些业主为了出售房产,要价下调了2...
时间:2023-10-13 03:25:13
首套房储蓄账户已推出半年 有多少加拿大人申请?
 随着利率、房价和通货膨胀的上升,最近的一项调查发现,大多数加拿大千禧一代推迟了购房计划。房地产经纪公司Zoocasa的研究发现,在目前的经济环境下,接受调查的1600名受访者...
时间:2023-10-13 03:21:51
解决住房危机 温哥华推出七大战略
 温哥华市长沈观健领导的 ABC 政党在 2022 年市选中取得压倒性胜利一周年之际,宣布将启动一项关于解决住房危机的战略,沈观健表示该战略显示 ABC 党在应对房屋问题上的坚定信心。...
时间:2023-10-12 16:11:04
信号?加拿大单户住宅建筑许可总额连涨4个月
 加拿大统计局最新发布的报告指,本国8月份发放的住宅建筑许可证月度总价值下降了3.7%,其中多户型跌幅多达9.5%,惟单户住宅4个月连续上涨,令总体跌幅缩窄。加拿大统计局数据显...
时间:2023-10-12 16:09:04
温哥华市长沉观健推出更快建造房屋的新措施
 为增加温哥华市的房屋供应,温市宣布推出7项动议,包括研究在未发现的架空列车站附近建屋,增加建屋密度等。市长强调,现届市府团队一...
时间:2023-10-12 03:23:18
加拿大3年前买房的都赚了!去年买的亏多少?
 2020 年疫情大流行期间,加拿大央行将利率降至历史低位的 0.25%,极大刺激了房地产市场,在接下来一年多的时间里房市交易量和价格都飙升。但从 2022 年开始的激进加息,以历史最快速度将...
时间:2023-10-11 16:17:04
加拿大一栋独立屋改建成10套出租房!月租$3万+
 虽然安省和多伦多近年来才刚刚放宽对于独立屋改建的分区许可和规定,但一些房主却在多年前就很有远见,买房改造成多单元的出租房,一方面帮助缓解住房压力,一方面收租盈利。多伦多建筑师 Cra...
时间:2023-10-11 16:17:01
房产投资轻松赚钱已结束 由于利率上升,资金流向了这里
由于利率上升和经济不确定性,一些投资者放弃或推迟了拥有出租房产的梦想。温哥华 Nicola Wealth Management Ltd. 的财富顾问兼客户关系经理 Russell Feenst...
时间:2023-10-11 05:53:42
利息偏高价格昂贵!几代人中都倾向押后置业
 据加拿大地产公司Zoocasa发出的一份最新调查指出,由于利息上升,数代人中大多数都已推迟买房计划。对于千禧世代和婴儿潮世代来说,最大的原因是利率上升...
时间:2023-10-10 17:59:39
置业成本处40年来高位
 多年来最高的利率已使得新按揭批案大幅减少,其中一个群体受到影响最大:年轻家庭。证据显示,一些年轻人已彻底离开房市。由于按揭成长速度已降至2001年以来最慢,加拿大统计局上周发布的新数据揭示了...
时间:2023-10-09 15:52:28
更多加拿大人放弃买房,75%称有钱人才买得起
 根据10月6日发布的一项新的民意调查显示,越来越多的加拿大人认为拥有房屋已成为只有富人才能负担得起的特权,近四分之三的受访者同意这一观点。周五发布的益普索调查进一步表明,三分之二的加...
时间:2023-10-09 15:50:47
列治文最便宜独立屋$17万,最贵$1880万
 温哥华房价常被诟病超出可负担水平,然而,只要有心发掘,亦可找到一些符合预算的楼盘。有意在列治文置业的人士,可有想到这里竟然也有低至17万元以下的独立屋,以及25万元有交易的楼盘呢?...
时间:2023-10-09 05:45:27
研究:加拿大解决住房负担问题需1万亿元
 加拿大房贷与住房公司(CMHC)的最新研究显示,加拿大至少需要投资1兆元才能解决住房负担力问题,而私营部门可以发挥关键作用。CMHC 10月3日表示,建造数百万套住房的估计成本至少为1兆元。...
时间:2023-10-07 00:59:00
【房价要跌?】大温挂牌待售房屋增加 9月售价稍降
 大温哥华地产局 (Real Estate Board of Greater Vancouver) 最新公布的数据显示,越来越多的房屋正在挂牌出售,这导致 9 月份平均售价比 8 月份...
时间:2023-10-05 19:03:39
房贷利率太高 有人决定卖房宁愿租房住!
 由于利率目前处于数十年来的高位,一些家庭正出售房屋,以摆脱每月越来越沉重的房贷压力。《Global News》报道,经过一番计算后,斯隆-明舒尔 (James Sloan-M...
时间:2023-10-05 19:03:11
大多伦多区二手房屋成交按年跌7.1%
 今年9月大多区二手房屋销量,按年销售额跌7.1%,按月跌12.1%。(加新社)多伦多地区地产局(TRREB)昨(4日)公布今年9月大多伦多区二手房屋销量,按年...
时间:2023-10-05 18:20:42
大温9月房销按年升13%
 大温9月住宅市场录得1926宗成交。(许钧彦摄)大温哥华地产局(REBGV)于最新发布的9月市况报告中指大温楼市今年较早前的逐月价格上涨现有所缓解,原因与季度性下...
时间:2023-10-05 18:20:40
深圳楼市 救了个寂寞!基本面没有改变 楼市难救
  01 | 深圳救了个寂寞8月末9月初,四大一线城市相继取消了“认房认贷”,拉开了中国楼市新一轮救市大幕。然而从已经披露数据的深圳、北京状况来看,均不如预期。深圳的跌...
时间:2023-10-05 18:20:35
【房价要跌?】大温挂牌待售房屋增加 9月售价稍降
 大温哥华地产局 (Real Estate Board of Greater Vancouver) 最新公布的数据显示,越来越多的房屋正在挂牌出售,这导致 9 月份平均售价比 8 月份...
时间:2023-10-04 23:04:32
【最新】【地产局预计明年中借贷成本才下降】挂牌房屋数目增升
 多伦多地区地产局(TRREB)今日公布今年9月大多区二手房屋销量,按年销售额跌7.1%,按月跌12.1%。今年9月二手房屋销售是4642宗。与...
时间:2023-10-04 17:09:41
加拿大公寓全线降温,大温郊区房价领跌!能入手了吗?
 作为负担能力相对较好、首次购房者入门级的房产,公寓销售在加拿大一直保持着相对稳定的局面,不过最近几个月来看,公寓销售也开始遇到了麻烦。 过去几个月加拿大房地产市场整体遇冷,使得公寓市场也在高...
时间:2023-10-04 17:09:08
高利率将持续更长时间 贷款人士有什么选择?
 历经超低利率到利率飙升,这一代的房屋贷款者感受到前所未见的压力,专家称,预计利率将在长时间内保持在较高水平,许多贷款房主可能会面临财务痛苦。Desjardins 董事总经理兼...
时间:2023-10-04 17:06:21
交投冷淡!因利率上升大多区9月房屋成交跌7.1%
 与2022年9月相比,大多区上月的房屋销售量下降7.1%,其中半独立式住宅和联排别墅的销售量比去年明显下降。多伦多地区房地产委员会表示,上月房屋销售量为4,642套,较8月上...
时间:2023-10-04 17:05:21
大多地区9月房屋销量同比下降 料明年下半年增长!
 大多伦多地区9月的房屋销售相较于2022年同月下降了7.1%,尤其是半独立式房屋和排屋的销售量显著下降。多伦多地区房地产局(Toronto Region Real Estat...
时间:2023-10-04 17:05:21
中国买家上年度撒34億澳元狂扫澳房地产 最爱这两处
 中国大陆买家在澳洲上个会计年度(2022年7月到2023年6月)里,总共砸了34亿澳币购买澳洲的房地产,较前一会计年增加10亿澳币,成长幅度近42%。这些中国买家当中,约三分之一看中维多利亚...
时间:2023-10-04 16:56:48
量价齐降!大多伦多领跌全国公寓 只有这两个地方还在抢
 加拿大的房地产经过前两年的暴涨,如今在高通胀和高利息的周期,各地房价都出现下降,而在房产类型上,看来公寓现在遇到麻烦了。过去几个月冲击加拿大房地产市场的利率上升,和经济不确定性带来的压力,现...
时间:2023-10-03 18:17:45
恒大危机波及加国地标 经典建筑化神奇为腐朽
 中国恒大集团被指面临财务及法律危机,可能影响到加拿大一家被誉为“国家象征”的度假酒店。位于魁省的蒙特贝罗堡(Château Montebe...
时间:2023-10-03 18:12:41
温哥华超级豪宅6000万放售 全国最贵!
 温哥华西区一座豪宅以接近6,000万元挂牌,成为全国最贵放售中的屋盘,更以2,500万元的差距,抛离位处安省的全国第二名。根据国际地产搜寻网站Point2发布的资料,位于温哥...
时间:2023-10-03 16:26:43
高利率维持更久!2026年加拿大房贷还款要涨这么多
 过去两三年,加拿大房地产市场经历了过山车,从超低利率导致的房地产需求大幅飙升,到利率飙升,房贷持有人难以应对月供大幅上涨的变化。现在,随着越来越多的人预计利率将在更长时间内保持在较高...
时间:2023-10-02 20:51:24
皇家银行报告:楼市崩溃才能迅速恢复负担能力
 加拿大皇家银行(RBC)的一份新报告指出,除非出现房市崩溃,否则要恢复住房可负担性,将需要多年时间和努力。报告中概述了全国各地的一些情况,警告恢复住房可负担性的进展可能很缓慢...
时间:2023-10-02 16:46:44
大温独立屋一月内暴降$30万出售!这里已变“死城”!狼真的来
 狼真的来了吗?9月28日,有华人网友在小红书上发帖提问:“狼真的要来了!来有人认为这是低开吗?”这名网友留意到,大温地区有一套独立屋一个月之内暴降$3...
时间:2023-10-01 17:06:46
加拿大城市房价比拼:哪里是买房最难的地方?竟然是这里!
 '买不起房',一个比过年催婚更现实的话题!那么,加拿大哪里是买房最难的地方?一项新研究揭示了答案,可能会让你感到惊讶。MetroVancouverHo...
时间:2023-10-01 17:06:10
RBC警告:想解决这个问题,只能让房产市场崩盘
 加拿大皇家银行的一份新报告称,除非出现会“摧毁加拿大房地产价值”的房地产崩盘,否则需要数年时间和大家的共同努力才能恢复人们的住房负担能力。第二季度住房负担能力...
时间:2023-10-01 17:03:57
多伦多中城“钉子户”独立屋售出 超挂牌价百万元!
 一栋位于多伦多中城高层公寓阴影之下的红砖独立屋,也是该地区最后未拆的物业之一,本月超过挂牌价逾百万售出。据CP24报道,这栋独立屋位于93 Broadway Avenue,由同一名业...
时间:2023-10-01 17:03:56
省府公布五年建屋目标数量 10个城镇期增建逾6万单位
 柯议伦(右一)于沙尼治为一个可负担房屋项目主持动土礼。他另公布首批城镇的5年增建住屋目标数量。(柯议伦官方图片)卑诗省政府昨日公布给首批房屋目标城镇定出五年增建各...
时间:2023-09-27 22:38:55
现要多少个月才储够买柏文首期
 按照多伦多地区地产局(TRREB)公布的最新柏文租金报告,地产经纪公司 Zoocasa考虑到现下城市房地产市场竞争加剧和成本上升带来的所有不确定性,仍然算出了...
时间:2023-09-27 22:38:52
大温独立屋收到7个竞价,为何出价不是最高的买家获胜?
 虽然大温的房地产交易市场已经不断降温,但仍然有一些加价和竞价的情况出现。最近位于西温的一套独立屋就收到了 7 个竞价,但房主最终同意把房子卖给并非出价最高的一对年轻夫妇。根据...
时间:2023-09-27 16:27:47
【建出租房屋免GST】开发商拍和建5千出租单位
 以多伦多为总部的一间地产公司表示,由于联邦政府决定取消租赁房屋开发项目的货劳税(GST),该公司计划在全国城市中心建造5,000个新的出租住房单位。Dream Unlim...
时间:2023-09-26 21:30:08
增200亿元按揭债券料每年增3万出租单位
 联邦财政部长方慧兰今日表示,政府将推出C-56法案,把加拿大按揭债券加码,由400亿元增加至600亿元,为需要资金发展多单位租赁住房计划的发展商提供资金。她表示,预计投入...
时间:2023-09-26 21:30:00
约克区房价十年飞涨翻倍 这个城市升幅最大!
 过去10年,约克地区的房地产价格飞涨。根据多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 8月最新的大多区市场数据,所有住宅类型的平均价格为1,339,742元,而2013年8月的平...
时间:2023-09-26 21:09:23
王健林所言不虚!楼市信号 未来房价 或将超乎预料
  2023年之后,楼市就进入到“量价齐跌”的趋势之中。资料显示,2023年1-8月份,TOP100房企的销售总额约为4.36万亿元,同比下降8.6%。...
时间:2023-09-26 20:34:22
冯仑:中国房地产进入后开发时代,转变认知是关键
 封面图 | 《大江大河》剧照前些天,《北大承泽参考》第3期发表了冯叔的题为'中国房地产进入后开发时代,转变认知是关键'的文章,今天把这篇文章分享给大家。...
时间:2023-09-26 20:30:13
美国人同样上车难?全美缺房550万间 人到壮年才首置
 今年以来,由于美国联邦储备局(FED)激进加息,导致抵押贷款利率近来大幅走高,外加房源短缺、房价高企等因素综合影响,美国的年轻群体正陷入无法购置房产的困境。今年8月,美国抵押...
时间:2023-09-26 20:30:12
BC省四居室只要1万多?税务拍卖季节捡漏容易吗?
 在BC省基洛纳(Kelowna),一块占地 10 英亩、价值略低于 500 万加元的土地起拍价为 31,562 加元。在科莫克斯谷(Comox Valley)中心地带,一套四...
时间:2023-09-25 15:32:25


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