【环球中文网 cbeiji.com讯】　根据加拿大抵押和住房公司（CMHC）的数据，房地产市场经过两年的下滑后，温哥华的新屋开工在2019年创下了28,141个单位的纪录，比2018年的23,404增长了20％。2019年的纪录比2016年的27,914纪录高出0.8％。

2019年的数据表明，温哥华住房市场过去两年下跌的趋势出现了逆转。新屋开工量在2016年创纪录之后，2017年房屋开工量下降6.1％，为26,204；2018年再下降了10.7％。

对于那些渴望能负担得起住房的人来说，这无疑是令人鼓舞的消息。尽管最近市场动荡，但新供应的渠道仍然充足，”房地产经纪人史蒂夫·萨雷茨基（Steve Saretsky）在他的博客中写道。

2019年开工的绝大部分是公寓和共管公寓，共占开工量的75.8％。独立屋在开工量中占第二大份额，为12.1％。

五个最活跃的房屋开工城市是温哥华、本拿比、素里、列治文和兰里。高贵林和北温哥华加入了温哥华、素里和本拿比出租房之列，这五个城市占据了2019年大部分用于出租房的开工量。

在房屋开工量的增加的同时，现有房屋的销售也在增加，有人因此估计房价至少已停止下降。 Royal LePage经纪公司追踪了2019年最后三个月大温地区的房价下跌情况，标准两层独立屋的中位数价格下跌4.7％，至140万元； 同期，公寓的中位数价格下跌了6％，至64.6万元。

穆迪港Royal LePage Sterling Realty的总经理Randy Ryalls表示，房屋库存增加（供应增加）的同时，库存也在下降（销售增多），这“预示着复苏的好兆头”。Ryalls认为市场的修正期已经结束。