【环球中文网 cbeiji.com讯】 在新冠大流行危机期间,房地产销售量大幅下降,但却有一些物业仍在受到追捧,由于多家竞价,一栋温哥华的独立屋被加价34万出售了!
房地产经纪人戴维·理查森最近将2120 East Pender一栋漂亮的遗产老宅以158.8万元的价格挂牌出售,结果出人意外卖出了高价。
这所房子建于1906年,有四间卧室(2500平方英尺),充满个性,外面有炮塔,主层有很大的开放空间,还有许多老木头和彩色玻璃。拥有大量户外空间,甲板,露台,门廊等。可一览北岸的美景。
因为许多买家有兴趣,因此不得不将观看时间延长两天。
要想看2120 East Pender,买家必须提前预约,不能迟到,而且只给每个买家20分钟看房,每个人都必须戴口罩和手套。
最终,他们收到了14份竞价,这栋房子以192.8万元的价格售出,比要价高出34万元。
理查森类似这样精致的老宅,更多人会在温哥华西区的Kitsilano社区找到,然而,温哥华西区的价格相比东区的价格要高出20%左右,如果是一套两百万的独立屋,那么价格差就会有40万!
理查森认为,这所房子之所以受到如此大的关注,原因之一是在大流行期间没有房源。
他说:“事情正在发生,但大多数销售额都在120万元以下。” “50万、60万、70万,这些是最热门的价格点。”
在温哥华西侧,4月有待售独立屋421栋,但仅售出37栋,低于2019年4月的699宗房源和64栋房屋售出。在温东,有349栋独栋房屋和49栋房屋售出,低于2019年4月的664个房源,66栋售出。
4月份西侧共有647套公寓和联排别墅上市,成交量为78套,低于一年前的977套房源和137套售出。78笔交易中,有57笔的交易价格为100万元或以下。
在COVID危机期间卖房子有点不同。房地产经纪人一直在使用诸如Zoom,Google Meet和Instagram之类的在线工具来尝试显示房源。