【环球中文网 cbeiji.com讯 】来加拿大之前，认为加拿大人的素质都很高,讲信用。老移民对买房的新移民说，买房后要小心租霸，出租房子后你可能变成孙子或正在变成孙子的路上，许多新移民对此不屑一顾: 老移民就是想骗新移民，不想让我们赚钱。

真实情况是加拿大各省的租房政策一直“偏向”于租客，就连驱赶不交房租的租客都很困难。

如今，持续近5个月的禁止驱逐租客令已经被解除，双方之间的纠纷就更多了。自从安省进入紧急状态，房东和租客之间的矛盾更日益加深。

对于房东来说，租客明明欠着房租，但是自己一点办法都没有，更不用说，有些房东也是“以房养房”，没有租金收入，资金都周转不开。

对于租客来说，疫情期间收入骤减，生活压力比较大，如果再被驱赶，那真的要在街边流浪了。但有些租客本身就是“租霸”，有钱却借这个机会不交租金。

最近，安省Peterborough一位房东实在忍无可忍，直接在大庭广众之下曝光租客欠房租的信息。

“我的租客XX，欠我13个月房租，总计$16,250，请省长帮忙。”

Liz Woosey在Facebook上发帖称，自己公开这个欠租信息没多久，就被租客破坏了。

欠租的具体情况虽然不清楚，但是欠租一年多，真是令人大跌眼镜了。

Woosey认为租客Heffernan于2019年7月支付了第一笔和最后一个月的租金，但到了9月，他已经停止支付租金。Heffernan告诉Woosey他父亲病了，他不确定自己在公寓里能租多久。

Woosey说：“租客告诉我他父亲已经去世，他将继承遗产，因此他将在这段时间内向家庭成员借钱付租金。 

Woosey说，她给了Heffernan一张N4驱逐表，还向房东-租户委员会提交了L1表格，以要求付清欠的租金。

“我是在12月底寄出驱逐表。在2月，我收到了租房局的来信，说我们的聆讯日期是在半年之后的6月。然后，3月受到COVID打击，租屋局已经取消了所有在三月底听证会。”房东Woosey解释说。

房东Woosey说，当她意识到Heffernan“免费住了一年”时，她决定公开“晒出”欠租广告牌。

“租客不付房子，吃香喝辣，而我要还我的地税，房贷，还要缴费付他所有的水电费用，而租客不需要付任何费用。我不是租客的父母，为什么我要付他的电，暖气，冷气，热水和维护费用？……他要在这里住多久？”

房东Woosey说，Heffernan欠租金是她不得不卖掉自家的房子并搬进Heffernan的公寓的原因之一。

房东说，租客在这13个月中一直有收入，并且“选择不向自己租的房子付一分钱”。

房东Woosey说她在Facebook发帖后，受到暴力威胁，并说虽然最初的反馈是正面的，即开始有人支持她，但是后来评论却变得“非常负面“。我被大批租客谩骂。

大批的帖子是租客写的谩骂评论。在这个社会里，有钱不付租金是英雄，是政治正确，房东要租金却被骂。

租客赫弗南把房东的牌子破坏，涂掉了自己的名字。

尽管房东公开租客的姓名不太妥当，但是相信这个房东也真是“走投无路”了。

近日，安省通过了Bill 184法案，即《保护租户和强化社区住房法》。

这个法案对对房东、租客的义务都做了更严格的规定。

根据法案规定，如果房东恶意驱逐，一旦坐实，房客可被罚款高达相当于过去整年的租金（12个月）。

在法案还没有通过时，多伦多民众就已经到市长住所进行抗议。

LTB开始处理积压的未决驱逐令

从本月开始，安省房东和租客委员会(LTB)已经开始处理积压了四个半月的未决驱逐令。

从8月1日起，LTB逐步扩大服务范围，包括以下5大服务：

开始发布等待处理的驱逐令;

开始发布同意驱逐令，同意驱逐令是根据房东和房客之间协议解决纠纷；

继续聆讯已安排的与健康和安全有关的紧急驱逐事宜;

开始安排非紧急的驱逐听证会;

从8月中旬至秋季，进行非紧急的驱逐听证会。