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一房当作两房卖!华裔地产经纪遭处罚!

环球中文网 时间:2020-07-31 13:45:21

【环球中文网 cbeiji.com讯 本网编译】 卑诗省房地产经纪人卡尔·马库斯·梁(Karl Marcus Leong)承认他做错了,他说无意欺骗买家。

卡尔列出两居室出售的房屋原来只是一居室。

为此,卑诗省房地产委员会的纪律委员会认定梁某对专业不当行为承担责任。

地产委员会命令梁某支付纪律处分5,000元,另加执行费用1,500元。

此外,梁先生需要完成房地产交易服务的补习课程。

理事会没有暂停房他的地产经纪执照。

梁先生的案件可追溯到2014年,当时他代表维多利亚一处文物建筑中的卖方。

卖方现在已故,但当时其将附属建筑的第二层用作第二间卧室。

该空间包括浴室。

当时挂牌价64.9万元,售价为62.4万元。

当买主过户后时,他们联系了维多利亚市政。

他们向市政询问了有关建筑许可的问题,以便可以完成附属建筑中的浴室改造。

但是,市政告诉新买主,附属建筑不能用作卧室。

梁经纪为纪律委员会准备的事实陈述承认在出售维多利亚物业作“虚假或误导性陈述”。

正如该文件所指出的那样,梁经纪“知道或应该知道”,该房屋只有一间卧室,没有两间卧室。

( by Carlito Pablo )
Grace Liu




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