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大温楼花销量减少了50%,新盘被推迟上市

环球中文网 时间:2020-07-31 11:26:49

【环球中文网 cbeiji.com讯】大流行使大温哥华的新房销售大跌,虽然情况有所改善……总部位于温哥华的房地产公司MLA Canada观察到大温哥华公寓的楼花销售6月份的销量有所增加,从创纪录的低点反弹,但6月仅售出36套,比前一个月增长51%。这个数字比去年同期低了50%。

考虑到去年是有记录以来销售放缓的6月,这让人有些意外。这种持续的放缓正在变成新项目启动的障碍。

预计超过57%的楼花被延迟

销售的持续放缓导致库存大大少于预期。大温哥华地区6月份有259个新盘进入市场,比前一个月增长8%。与去年同月相比,下降了50%。这与销售下降一致,但也比当月预期低57%。

虽然新上市楼花数量比5月已经有所增长8%,但与去年同期相比已经下降了50%。与该月的预期相比降低了57%。

6月份的销售与新上市比率(SNLR)达到14%,与去年相同。分析师普遍认为,当SNLR高于60%时价格会上涨,低于40%时价格会下跌,并且在两者之间正确定价。

大温哥华公寓的楼花销售显示销量明显下降,库存也下降。甚至更多的库存已被延迟。


Grace Liu




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