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大哥花百万买房,验房时却被气懵

环球中文网 时间:2020-07-25 09:21:28

【环球中文网 cbeiji.com讯】 

有一位王先生为他买的新房已经闹心一年了,因为其中的一间房子呀,几乎成了黑屋子。这是咋回事呢?

王先生:你看这个窗子全部封死了一点也不透风,而且房子也这么黑,这个怎么住人?

王先生在紫薇西棠花了将近九十万元买下这套房子。去年王先生来收房的时候,发现房子的次卧室窗户外面被挡的严严实实,不透光,不透气,窗户形同虚设。

王先生:我当时就问他们工作人员,他们说这个窗户就是这样,我当时我说这房子我没办法收,但是我所有手续已经办完了。

王先生说是单元的门头设计,完全挡住了他家次卧的窗子。当初是因为工作人员表示房屋竣工验收合格没有问题,他才同意先收房再看房。压根没想到会遇到这样的事。而这栋楼其他三个单元都存在这一问题。他们四家住户为这事已经和开发商磨了快一年的嘴皮子了。

王先生:领导刚开始的意思是把这个房子的钱赔给我,但是问题是就这一个小房子的钱,他说多少平方折旧个价钱。但是问题是这房子没法住了,他说那不行给你换到二期,我说行,然后一直到现在都一年了,还是没解决。

王先生不明白这房子当初是怎么合格验收的。业主在买房和租房之前也没有被明确告知这样的新房子,谁住着会心里舒坦呢?随后,我们联系到了开发商一位姓王的工作人员,对方表示,他们一直在积极协调处理此事,可一直没能达成一致。

律师:如果开发商在卖房的时候已明知该房存在问题,和合同约定的交付条件不符,和合同目的不符,并且将影响业主的正常使用。而且呢,开发商隐瞒这一事实,不告知业主,那么开发商的这一行为将可构成了这种消费欺诈,根据消费者的权益保护法的规定,开发商需要承担相应的法律责任。业主有权要求换房或者退房,并且有权要求赔偿损失。

(GBK)
Grace Liu




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