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RE/MAX报告: 大多区MLS各分区有95%今年头半年房价涨升

环球中文网 时间:2020-07-20 19:43:57

【环球中文网 cbeiji.com讯】 


新冠肺炎疫情带来了经济危机﹐但对大多区的房地产市场却未构成压力。从1月到6月﹐在多伦多房地产多重放售系统(MLS)上的65个邻里社区中﹐95%都出现了房屋价格上涨。

在多伦多市﹐该系统上60%的邻里社区出现2位数上涨﹔905地区则有一半发生2位数的增长。

房产公司Re/MAX 的区域副总裁亚力山大(Christopher Alexander)说﹐各种物业的交易数量都不大。特别是3月下旬到4月出现停顿。但是受到暂时压抑的需求﹐和上市数量的不足﹐都推动了房价。

'目前可提供的房屋数量严重短缺。我们需要各级政府设法解决这个问题。除非增加供应﹐否则房屋价格仍会持续上涨。'

该间房产公司发表的报告题为'2020 热点社区'。多市有6个MLS区榜上有名。

‧MLS的C02 区﹕The Annex﹐Yonge-St. Clair﹐Casa Loma﹐ Wychwood。这个区的独立屋房价比去年同期增长了25﹒7%﹐均价290万元。

‧E06区﹕Oakridge﹐Birchcliffe-Cliffside。房价增长18﹒4%﹐均价110万元。

‧W01区﹕High Park﹐Swansea﹐Roncesvalles﹐South Parkdale。房价同样增长18﹒4%﹐均价206 万元。

‧C03区﹕Oakwood-Vaughan﹐Humewood﹐Cedarvale﹐Forest Hill South 。房价增17﹒7%﹐均价240万元。

‧怡陶碧谷的W08区﹕Islington-City Centre West﹐Etobicoke-West Mall 价增17%﹐平均价170万元。

‧W06区﹕Alderwood﹐Long Branch﹐New Toronto﹐Mimico。价增16﹒2%﹐平均价120万元。

亚力山大说﹐虽然成交量不算大﹐但价格的增长仍是有意义的。

'这显示了一些专业人士仍保有他们的工作。而工作的稳固驱动了房地产市场的价格。'

虽然成交量普遍不高﹐但6个MLS区的销售量仍增加。这6个区大部份地方房价比较低﹐平均在60到65万之间。

同期共管柏文的房价上涨不快。不过亚力山大认为﹐这种情况是暂时的。'低栋房屋的价格涨得越快﹐人们越难负担﹐就越可能转向共管柏文。'(明声报)
 


Grace Liu




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