【环球中文网 www.cbeiji.com讯】周二(6月23日)上午,卑诗省宣布了解决遏制卑诗省公寓保险费率飙升计划的“第一步”。
卑诗省政府提出的新立法可以为公寓业主节省多达20%的保险费。但是财政厅长卡罗尔·詹姆斯警告说,没有快速解决方案。
卑诗省政府说将终止转介费,提供更高的透明度并弥补漏洞,以解决飞速上涨的公寓保费。
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卑诗省政府提议的新立法可以使公寓业主节省高达20%的保险费率
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报告显示,全省分层保险费同比增长约40%
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卑诗将修改《公寓财产法》(Strata Property Act)和《金融机构法》( Financial Institutions Act)。
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禁止保险公司或经纪人与物业经理或其它第三方之间的转介费。
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要求保险经纪人披露其佣金。(该部表示,据报道,在某些情况下,佣金高于20%。)
该省表示,这些变化旨在为行业带来透明度,消除折旧报告的漏洞,并帮助公寓业主提供更多信息。
财政厅长卡罗尔·詹姆斯(Carole James)表示,在本来充满挑战的时期,公寓保险费率的上涨是主要的财务压力。
卑诗省金融服务管理局进行的为期三个月的调查发现,全省的公寓保险费同比增长了约40%,自付额(垫底费)同期增长了三位数。而仅看大温哥华地区,保费平均上涨了50%!
詹姆斯宣布解决该问题的计划的初步步骤时说,新民主党政府将寻求修改《公寓财产法》(Strata Property Act)和《金融机构法》( Financial Institutions Act)。
“尽管报告证实了价格上涨背后的原因很复杂,但目前的情况是不能接受的。而且没有针对此问题的快速解决方案。”她补充说。
她说,该省去年年底首先了解到保险费的“重大变化”,保费上涨“远远超出了任何正常的市场调整幅度”。
厅长说,直到省与相关利益方协商后,相关修订才能实施。
在要求参加的团体中有卑诗省的公寓房主协会,卑诗的保险经纪人协会,加拿大的保险局,卑诗房地产委员会(Real Estate Council of B.C. )和卑诗省的房地产协会 (the B.C. Real Estate Association.)。
最终版本预计在秋天出台。
据悉,卑诗省超过150万人居住在公寓中,保险价值 (insured value)范围从不足100万加元到超过2亿加元不等。
关于增加的保费到底是什么,BCFSA说这是考虑省、国家和全球因素的组合,从财产价值到地震风险。