【环球中文网 www.cbeiji.com讯 本网编译】

• 新的分析表明，由于COVID-19影响相关的需求下降，租户将减少，大温哥华地区的租金将下降；
• 专家说，移民减少是租金下降的主要推动力；
• 经济学家说，租金需求的下降也可能使房价下降，可能下降5％或更多。

如果您正在考虑在大温哥华地区租房，那么相对于最近几年，您可能会租到便宜一点的房子。

新的分析表明，由于与冠状病毒相关的需求下降，租户将支付更少的钱。Capital Economics的评估显示，在温哥华租房租金可能下降5％至10％。

该公司的经济学家斯蒂芬·布朗（Stephen Brown）表示，移民减少是其中很大的一部分原因。

“特别是对于温哥华，我们正在看到这种情况发生：以前每个月约有3,000人到这里来寻找房屋，而现在他们暂时还没有达到这个数字。这并不意味着他们最终不会来，但可以肯定的是，在过去的几个月中，人口增长已放缓至接近零。”

移民往往会在5月到9月再次开始上升，因此显然确实意味着我们可能会看到更糟的情况。这些租金数字可能会变得更糟，尤其是当我们看到每个月，空置房的供应将继续增长。”

租金需求的下降也可能将房价推低，也许下降百分之五甚至更多。