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研究:由于新冠影响 大温租金可能下降多达10%!

环球中文网 时间:2020-05-21 16:30:02

【环球中文网 www.cbeiji.com讯 本网编译】

  • 新的分析表明,由于COVID-19影响相关的需求下降,租户将减少,大温哥华地区的租金将下降;
  • 专家说,移民减少是租金下降的主要推动力;
  • 经济学家说,租金需求的下降也可能使房价下降,可能下降5%或更多。

如果您正在考虑在大温哥华地区租房,那么相对于最近几年,您可能会租到便宜一点的房子。

新的分析表明,由于与冠状病毒相关的需求下降,租户将支付更少的钱。Capital Economics的评估显示,在温哥华租房租金可能下降5%至10%。

该公司的经济学家斯蒂芬·布朗(Stephen Brown)表示,移民减少是其中很大的一部分原因。

“特别是对于温哥华,我们正在看到这种情况发生:以前每个月约有3,000人到这里来寻找房屋,而现在他们暂时还没有达到这个数字。这并不意味着他们最终不会来,但可以肯定的是,在过去的几个月中,人口增长已放缓至接近零。”

移民往往会在5月到9月再次开始上升,因此显然确实意味着我们可能会看到更糟的情况。这些租金数字可能会变得更糟,尤其是当我们看到每个月,空置房的供应将继续增长。”

租金需求的下降也可能将房价推低,也许下降百分之五甚至更多。


Grace Liu




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