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大温这些房主扛不住了,已开始“割肉”止损

环球中文网 时间:2020-05-19 18:08:59

【环球中文网 cbeiji.com讯】 

进入疫情严重的时期,大温房市再现很多奇葩的现象,一大批急着脱手的房主正在割肉止损。其中有网友指出,不少卖家都是以公司名义购入房产,如今都在割肉止损。

这两套双拼屋位于Cambie街附近,属于甘比走廊的未来发展规划中区域,增加住房密度是这里今后发展的主题。

附近已经有成功案例,改造旧独立屋新建公寓楼。

不过从网友分析的数字来看,这两套双拼屋的卖家估计是扛不住了,卖家是2018年以520万的价格买入,如今开价在售只要499万。从其估值来看,这里在逐年下降。不过很明显卖家的目标是:建商!

卖家在介绍中指出,这套房产属于甘比走廊开发第三阶段,交通便利、周围知名好学校众多,而这里如果开发成联排屋则有很不错的前景。目前的租金收入$4800元/月。

一边是扛不住的卖家,一边是跃跃欲试的买家。

近日有网友发起呼吁:在温哥华和多伦多等房市热门区域应当禁止公司买家、外国买家购买住宅。

这封公开信呼吁加拿大总理杜鲁多、BC省长贺谨、安省省长福特应当提高警惕。

信中暗指温哥华的房地产成为很多公司买家、外国富豪的洗钱场所。

信中提到,由于新冠状病毒疫情所带来的经济衰退,会使加拿大房地产市场不断下跌触底,很多国际机构投资者就像秃鹰一样一直盘旋在加拿大上空,等待着这些机会入市。

如果加拿大政府不采取措施,那么一切就会向2008年金融危机之后一样历史重演,大批的投机者、投资机构将前来温哥华、多伦多这样的城市抄底,把房屋当作高利润的商品进行高价炒作。

解决办法就是,加拿大政府禁止其他房地产公司和外国业主在加拿大主要大城市购房,限制他们的权利。采取增加三倍投机税、外国买家税的方法,或是限制房屋购买者必须为加拿大纳税人,或是加大违法短租房的处罚力度等措施,来制止这种炒房行为

不知道这样的呼吁能否凑效?

不过大温的市场上,已经有很多业主都在低价出售房屋。

据称面对UBC、SFU大学学生的的租赁类公寓曾经非常火热,如今也开始出现抛售迹象。

卖家2017年32.7万买入的小公寓,近日30.9万卖掉了,保守估计损失3.5万左右

房子是拿来住的,一旦成为投机者的商品,就很难说是赚是赔了……

此文仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!

( 大温优惠)


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