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逾八千人签名促省府 遏止柏文保费三级跳

环球中文网 时间:2020-03-01 11:08:36

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】 

■卑诗分契物业保费近来猛涨引发关注,图为温市中心林立的柏文建筑。资料图片

大温一个物业管理公司负责人已在change.org网站发起「停止卑诗省分契物业保险费的不公平和空前增长」(Stop the unfair and unprecedented increase to BC strata insurance premiums)请愿活动,希望可以获得超过1万个签名,藉以敦促省府介入分契物业保险费猛涨的问题。截至周六截稿,请愿已获超过8,000位省民签名声援。

从去年10月起,本省分契物业保险费就开始大幅上涨,特别是高层柏文和有索偿历史的物业,保险费增幅高达200%至500%不等。而保险垫底免赔额也大幅增高,听闻有些公寓的水险垫底费甚至高达75万元。

分契物业的保险费涨幅将最终体现在每个业主的管理费上。以一间面积为1,000平方呎的单位计算,如果现时管理费为每月300元,若涨幅达到80%,每月管理费就将增加240元。而每个单位自行购买的保险费也会随之增加,比如每年保险费由800元增加至1,300元,每月增幅就达41元。这些对业主的日常生活,会增加不小的负担。

他表示,这些增加的费用会令个别小业主生活雪上加霜。无论自住房屋还是投资出租物业都将受到影响,特别是对退休的长者和一些低收入人士更是极大挑战。

梁雄杰(小图)

续保前才给报价令人没选择
以往保险代理在续保前一个月或更早,即可提供续保报价,但最近一些柏文续保前两三天才收到报价,令柏文业主别无选择,不得不购买高额保险费。有省议员就此提出私人法案,要求省府修改分契物业法,包括厘清业主立案法团与每个业主之间的责任,以及规定保险到期前一个月要递交报价等。
随着一些业主立案法团委员会向国会议员、省议员等寻求协助,省府表示正与相关人士探讨解决方案。但梁雄杰认为,人们仍需发声向政府施压。
他亦指出,这一问题并非卑诗独有,在全国甚至北美都广泛存在,美国涨幅甚至更为严重。而解决的方案亦非简单,有人曾提出设立一个类似卑诗保险公司(ICBC)的公营保险公司,为分契物业提供保险,但这绝非短时间能够做到。也有人提出成立一个基金,为缴交费用有实际困难的市民提供援助。此外,还有人建议修改市府建筑审批条例,要求发展商在建房时,即按照无需太多后续维修保养的标准来修建。
梁雄杰提醒分契物业业主,定期检查及维修室内的洗衣机排水管,以及浴缸边、墙身是否有缝隙,离家时确保洗衣机及一切水龙头都已妥善关闭等,此外还要为自己的单位购买单独保险。
公众如欲支持请愿签名,请登录网页http://chng.it/6YxMcjNDwB。

(星岛)





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