【环球中文网 cbeiji.com讯 本网综述】　 根据加拿大帝国银行CIBC的统计，大温房产在银行贷款的破产案件数字激增：截止到2月26日，2020年已经有15套房产面临法院没收。

开年不过57天，竟有如此高数量的法拍房实属罕见。

相比之下，2019年同期只有9套，而2018年同期只有2套。

该银行报告指出，与此同时出现的是，温哥华地区的抵押贷款余额并没有发生重大变化。

一个令人关注的统计数据是，CIBC的账目显示，大温哥华地区的高贷款价值（LTV）无保险住宅抵押贷款迅速增长。LTV超过75％的抵押贷款在2016年第四季度仅占该地区无保险抵押贷款的1％。这一数字在2020年第一季度已跃升至7％。

据报，CIBC一直存在抵押欺诈的问题。

温哥华住房价格失控长期以来一直归咎于外国资金，但是最近结案的卑诗省最高法院的案件显示，

抵押贷款欺诈才是扩大外国资本影响房价的因素。

沃伦·巴菲特（Warren Buffet）曾有句著名的话：“只有当浪潮消散时，您才知道谁在裸泳。”

随着大温哥华地区房价持续下跌以及大温哥华地区丧失抵押品赎回权的案件增多，我们很可能会在法院诉讼中看到越来越多的抵押贷款欺诈案件。

温哥华西区的这栋法拍屋因为打官司被拍卖。

销售记录显示，2019 West 19th Avenue于2016年7月以$ 8,288,888的价格叫卖，在2018年1月时，这套房屋就在法庭的命令下，以$558万的价格出售，但依旧无人问津。之后，这套房屋的售价一路下跌，$538万，$518万，直到最终成交价$4,430,700，比2016年的原始售价低了54%，亏了$3,858,188。

ref：
https://openhousing.ca/2020/02/27/vancouver-foreclosure-s...