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寒冬兼疫情 低陆平原一月份房销跌一成

环球中文网 时间:2020-02-18 14:34:29

【环球中文网 cbeiji.com讯】 

受到天气异常寒冷及爆发新型冠状病毒疫情等因素影响,2020年1月份的低陆平原区二手房屋销量,较对上一个月回落超过一成,并且中断了自从去年3月份以来的复苏势头。

根据《温哥华商业》(Business in Vancouver)报道,中央第一信贷联会(Central 1 Credit Union)副首席经济师Bryan Yu表示,经季节调整后,今年1月份,低陆平原区房销量,较2019年12月时下降了近12%。至于与一年前比较,1月份的二手房屋销售增幅,亦由12月份的74%,大幅放缓至35%。

他指出,尽管1月份的按年升幅看起来仍属不俗。不过,事实上,2019年1月份的房销量是自从2009年金融风暴后,录得的同月最低水平。

Yu分析,多个不寻常因素影响了1月份的楼市交易活动,包括严寒天气、较早出现的农历新年假期,以及爆发新型冠状病毒疫情,这些因素均损害了消费者的信心。

此外,销售量与楼盘比率对卖家较为有利,尤其是柏文和连幢屋类别等多户房屋,有关比例接近30%,一些价格较可负担的楼盘,更出现多个买家竞投出价的情况。同时,低息口、人口增长和出租房屋空置率偏低,均推动楼房需求稳步上升。

至于屋价方面,低陆平原区一月份易手房屋平均价格为897,012元,较一年前回升4.5%。

(Global News图片)

(星岛)


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