【环球中文网 cbeiji.com讯】　卑诗省房屋销售下滑导致2018年总交易量比2017年下降24.5％，2019年下半年的一系列活动意味着全年的销售趋势线几乎趋于平缓。

卑诗地产协会（BCREA）于1月13日星期一公布的最新统计数据，2019年经电脑盘（MLS）易手的卑诗省住宅物业共计77,331个单位，较2018年的78,516个单位低1.5％。

同时，卑诗省成交房屋平均价格为700,460元，较上一年的711,564元下跌1.6％，其中大温区则录得2.2%的较大跌幅，但菲沙河谷区等部分地区的楼价却录得升幅。

资料来源：BCREA Economics

BCREA报告显示，2019年的易手住宅物业涉及总额为542亿元，比2018年回落3％。BCREA首席经济学家奥格蒙德森（Brendon Ogmundson）表示，全省房地产市场在2019年下半年出现了强劲复苏。他补充说，这个势头将会延续，促使2020年市况可望超于最近表现。

2019年12月，全省共有5,218个住宅单位经MLS易手，较2018年12月增长48.9％。在大温区，12月份易手住宅单位共有2,046个，较一年前上涨87%。

屋价方面，2019年12月份的卑诗省平均价格为755,165元，较2018年12月攀升8.7％。成交总额为39亿元，同比上升61.8％。大温区12月份平均屋价约为100.46万元，较一年前下调2.2%。

该协会还报告了2019年12月全省的住宅转售活动，比2018年12月增加了48.9％，达到5,218个单位。

BCREA还报告说，12月，整个卑诗省的活跃房屋总挂牌量每年下降10.6％，至24,691套。它补充说：“待售房屋总库存连续两个月同比下降了10％以上。”

但是，不同地区的销售价格变动以及活动本身差异很大（请参见下表）。平均价格涨幅最大的是不列颠哥伦比亚省北部地区，包括乔治王子(Prince George)、鲁珀特王子（Prince Rupert）和蓬勃发展的资源城镇如基蒂马特（Kitimat），年均增长18.8％。

资料来源：BCREA Economics

有关卑诗省地区房屋销售和价格活动的更多信息，请参阅BCREA的完整报告。（星报图片/）