【环球中文网 www.cbeiji.com讯】列治文市一栋在建大型柏文的楼花买家，今年7月突然接到开发商通知，称将终止房屋买卖合同，并退还已缴订金及相应利息。一些买家于上月15日向卑省最高法院提请诉讼，状告开发商这种解除合同的做法，令他们蒙受经济损失。

一位华裔地产经纪，同时也是买主之一的徐权辉，曾于7月23日透过脸书(Facebook)设立名为「ALFA Richmond Buyer Group ALFA列治文自助会」讨论小组，两天内就有逾50位脸书用户对该小组点赞以表支持；与此同时，徐先生还联系到42户身处国内外的业主，并于7月26日召开了维权行动讨论会议，可能有超过25人出席。

昨日，有本地媒体爆料称，36个单位的买家已于上月15日向卑省最高法院提请诉讼，状告开发商在没有任何「重大外部因素」(major outside event)影响下，单方面解除合同的做法，令他们蒙受经济损失。其中，「重大外部因素」是指出现不可控制的土地、环境问题或政府的政策影响。

兴讼人又说，交易不能完成，但楼价已经上涨，令他们蒙受损失。

记者昨日致电徐权辉得知，此事已全权交由律师处理，徐先生表示不便再透露任何细节。

此外，脸书上也无法再搜到「ALFA Richmond Buyer Group ALFA列治文自助会」讨论小组。

据徐权辉7月提供的消息资料显示，这个楼盘名为「ALFA Building」，总共有15层，于2015年开卖楼花，购买者逾百人。此后在2016年时，开发商发生过一次变更，目前的开发商名为「Anderson Square Holdings Ltd.」。

原定2018年交楼

徐先生称，原定于2018年交房的楼花，先是被延期至2020年，后又改为2019年9月30日，一拖再拖之后，最终收到通知，开发商将终止与买家的买卖合同，此举引发楼花买家的强烈不满。

徐先生认为，虽然信函说如数退还订金及利息，但该地段的房价相较于2015年初早已翻倍，同等价格再难以买到合适的房子。（明报）