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卑诗10月房销升两成,大温升幅达四成五

环球中文网 时间:2019-11-14 10:10:56

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】 

卑诗省楼市持续温和复苏,10月份房销量比去年回升近两成。星报

卑诗省楼市持续温和复苏,10月份房销量比去年回升近两成。星报

卑诗地产协会(BCREA)周三发表的一份报告显示,全省10月份透过俗称电脑盘(MLS)售出的房屋成交量较去年同期攀升接近两成,其中大温区更录得四成五的升幅。至于屋价方面,全省10月易手房屋价格有温和升幅,但大温屋价则持续跌势。

BCREA表示,卑诗省在10月共有7,666个住宅单位易手,比去年同月增长了19.3%,平均价格为724,045元,比2018年10月上调5.1%。至于销售总额则为55.5亿元,比去年同月增长25.4%。

10月份在大温区,房屋成交量达2,892个单位,按年上涨45%,平均价格则为989,304元,比去年同月减少4.3%。销售总额则有28.6亿元,较一年前增加38.8%。

BCREA首席经济学家奥格蒙德森(Brendon Ogmundson)指出,全省大部分市场正在恢复至更为典型的销售活动。他补充说,销售回复活跃,加上新楼盘有限,正在为许多市场的价格带来上行压力。

与2018年9月相比,全省楼盘数量仅增长了1%,至36,567个单位,经季节性调整后,卑诗省挂牌住宅数量更有轻微下降。同时,随着销量和挂牌量的下降,该省的整体市场状况收紧,销售与楼盘的比率为21%。

至于大温区,10月份挂牌放售住宅单位共有14,183个单位,较去年同期增加3.7%,销售与楼盘的比率则为20.4%。

年初至今,卑诗省的住宅销售总额与2018年同期相比下降了9%,至453亿元。住宅销售量下降6.2%,至65,468个单位,而平均价格则下降了3%,至691,618元。

(星岛)





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