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注意!地产洗钱有专门监管部门了

环球中文网 时间:2019-11-13 10:32:21

【环球中文网 cbeiji.com讯】卑诗省计划建立一个房地产监管机构,以更好地打击透过房地产买卖进行洗钱的行为,省府说希望2020年底前完成立法,让这个机构能在2021年春季时开始运作。

《星报》引述《彭博社》消息指出,省财政厅长周二表示,这个机构是囊括了金融服务和房地产监管两项功能,也就是将新的卑诗省金融服务管理局(BCFSA)、房地产管理办公室(OSRE)和卑诗省房地产委员会(RECBC)合而为一。这一个独立的机构可以让调查、审核和执法形成一条鞭。

卑诗省政府早前已推出包括海外买家税等政策来抑止房地产价格飞涨和投机行为等问题。

卑诗省也将建立全世界第一个财产受益所有人登记制度(beneficial ownership registry)。此举将让现在使用公司编号、信托和合伙企业来隐藏真正拥有财产的人「全都露」,可有效防堵逃税、欺诈和洗钱等问题。

卑诗省长贺谨(John Horgan)认为房地产界有太多黑钱流窜,所以稍早已发起了洗钱公开聆讯调查,此调查的中期报告会在2020年11月公布。

卑诗财政厅长詹嘉路(Carol James)昨日公布,监管地产服务亦将由新成立的卑诗金融服务局(BC Financial Services Authority,BCFSA)负责;BCFSA成為退休金计划、按揭经纪、信託公司和地产经纪等的单一监管机构。

卑诗地产业的规管机构现包括地产监管办公室(Office of the Superintendent of Real Estate,OSRE)和卑诗地产议会(Real Estate Council of BC,RECBC),前者负责监管本省买卖及出租房屋服务,按《地产服务法》保障消费者避免使用未经发牌认可的地产服务;而后者是负责地产交易及管理服务的经纪发牌机构。

詹嘉路昨日表示,卑诗省民可以更有信心和受到保障地去买卖他们的房屋,因为BCFSA朝著成为地产业唯一监管机构迈出第一步, 省府透过立法为民众提供他们应得的保护,竭力打击洗黑钱及本省地产界其他不法活动。

省府指,成立单一监管机构是去年9月一份地产监管检讨报告的主要建议之一,在今年5月由专家小组发表的洗黑钱报告也提出同一建议。

BCFSA将会接手负责地产服务发牌、持牌人操守及调查。









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