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研究指卑诗须多建6.8万个出租单位以满足留学生等需求

环球中文网 时间:2019-10-31 11:33:09

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】 

有学者估算,卑诗省须要多6.8万个出租住房单位。星报

有学者估算,卑诗省须要多6.8万个出租住房单位。星报

为了配合海外留学生等住房需求,有专家估算,卑诗省须要兴建多至少6.8万个出租单位,其中3万个须要在未来两年内出现。

日前在都市发展研究所(Urban Development Institute)主办的一个研讨会上,Urban Analytics Inc.市场研究员费雷拉(Michael Ferreira)表示,根据GWL Realty Advisors Inc.提供的数字显示,海外留学生可能须要10,000至20,000个住房单位。

另外,空巢家庭因缩小居住面积而须要38,000个单位,而他们的子女则可能须要10,000至15,000个单位。除此之外,本地科技业发展蓬勃,吸引外省或外国专才前来,估计至少有20,000人,从而须要约10,000至15,000个出租住房单位。

因此,本省估计至少须要68,000个专用出租单位,远超于预计于年底竣工的3,273个单位,更是省政府估计6,800个的十倍。

费雷拉更表示,未来两年须要多30,000个新出租单位,才能满足即将到来的需求。

不过,西门菲沙大学(SFU)公共政策学副教授戈登(Josh Gordon)认为,主要问题不在于建造多少个出租单位,而在于保障租屋权的政策。

他指出,政府须要推行一些政策来保障租屋人士的权益,包括:严厉打击非法短期出租活动、长期空置物业的业主,以及为那些因单位翻新或清拆而被迫迁的租屋者提供更多资助。

(星岛)





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