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业主疑压标价吸引抢盘 特色屋高叫价117万成交

环球中文网 时间:2019-10-06 08:56:41

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】 

这间爱德华时代风格建筑以高出挂牌价近120万元成交。星报

这间爱德华时代风格建筑以高出挂牌价近120万元成交。星报

多伦多再现竞价抢房,一间挂牌235万元销售的房屋,在开放日竟迎来800人前来参观,共收到11份出价,最终以高出叫价117万元的价格成交。不过,有业界人士认为,一些卖家故意标低价格,希望吸引更多人出价竞争。
据《星报》报道,这间位于Playter Blvd.上的三层独立屋,是1920年代爱德华风格建筑,共有四间卧室和四间浴室,带有车库及大后院,还有一条私人车道,可停放四辆汽车。此外,地下室设有娱乐室、游戏间和酒窖。
该屋以235万元挂牌销售,结果在上周三以352万元成交,高出叫价117万元。
校区理想吸引年轻工作家庭
挂牌经纪韦诺特(Wilfred A. Veinot)表示,这主要是运气好,有人特别希望买到这间房屋。他说,附近的杰克曼街公立小学(Jackman Avenue Jr. Public school),是该区房屋走俏的最大因素,尤其深受有学童家庭的青睐。他透露,在这间房屋的开放日,共有800人前来参观,收到11份出价。
韦诺特表示,他并不知道最后的买家是谁,但他相信该地区的人口组成结构始终是相同的,即有小孩的年轻工作家庭。
韦诺特又表示,这笔交易可能是他在该地区所见过的最高加价,“几乎高出120万元,你知道,那是另一间房屋的价格!”
多伦多一间地产公司负责人鲍威尔(Brendan Powell)称,尽管房屋的成交价高于挂牌价格是十分常见,要高出叫价的50%并不寻常。
他说:“挂牌价有时仅仅是一种营销策略,吸引眼球,成交价超过叫价的百分之五,百分之十或百分之二十的情况并不罕见。”
但他又表示,一些卖家使用的一种策略是故意标低价格,希望能有更多人出价竞争。综合报道

(星岛)





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