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现在说加拿大的房屋再次负担得起是有点为时过早。事实上，现在说还太早了，但事情正朝着正确的方向发展，而且速度很快。

加拿大国家银行最新的住房负担能力监测显示，与收入相比，供房成本在今年第二季度出现了十年来最大幅度的下降。

该报告涵盖的11个主要城市的房屋中位数房屋抵押贷款占家庭平均收入的45.1％，比3个月前的48.7％下降了不少。不过，它还是远远高于通常被认为负担得起的30％大关。

在多伦多，这一比例从63.2％降至58.1％。在温哥华，它仍然保持在非常高的76.6％，但这比三个月前的83.2％有所下降。

这一发展最重要的因素是抵押贷款利率下降，加上许多市场房价持平或下跌以及工资增长加速，这为改善负担能力创造了完美的环境。