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长者有钱健康不搬家 间接令年轻人上楼难

环球中文网 时间:2019-08-09 07:17:50

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】 

CMHC调查报告指,婴儿潮一代拥有住房数量持续上升,令年轻人面临住房市场供应紧张。 星报资料图片

CMHC调查报告指,婴儿潮一代拥有住房数量持续上升,令年轻人面临住房市场供应紧张。 星报资料图片

据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)一份最新调查报告显示,受多种因素影响,已步入长者行列的婴儿潮一代的住房拥有量持续上升,令年轻一代在未来很长一段时间内,都会面临住房市场的供应紧张。
据彭博新闻社消息,CMHC昨日发布一份报告称,传统上长者会将住房以大换小,或转向租房,以及搬进养老院,这就为年轻一代的购房者释放出市场供应量。但现在老一代人的就业和收入增加,以及社会支援服务的增长,已经使这一趋势发生了变化。
多伦多人口老化不断加剧
调查显示,2016年多伦多有四分一的房屋,是由65岁及以上的长者拥有,比2006年增加4.5个百分点。长者拥有的镇屋所占比例,从同期的12%增加到了17%。
与世界许多地区一样,多伦多的人口老化也在不断加剧,长者队伍正在增加。根据安省财政厅的数据,在未来10年内,65岁以上年龄组的年均人口增长率将达到约4%,到2026年,多伦多长者比例,将从2016年的14%增加到18%。
由于长者的工作时间更长、健康状况更好,使他们能够在搬到更小的住房之前,更长时间地待在原有住房中。因此,长者的住房拥有率可能会继续上升,这种情况限制了潜在买家可以选择稍大面积的住房数量,并给更年轻一代带来潜在的住房短缺。
加拿大按揭及房屋公司预计,随着多伦多人口持续老龄化,这种趋势将持续下去。综合报道

(星岛)





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