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加国豪宅交投活跃 上半年成交量增长2.67倍

环球中文网 时间:2019-07-10 07:34:11

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】 

根据一份报告指出,物业成交价超过400万元的豪宅交投表现畅旺,今年上半年成交量较去年同期增长2.67倍。

加拿大苏富比国际地产发表报告,指加国豪宅市场跟一般物业市场表现不同;该报告将100万元及400万元住宅物业成交价作分界,调查的住宅物业包括独立屋、镇屋及柏文。

报告指出,2019年首6个月,成交价超过100万元的物业成交量,较去年同期上升5%,而成交价超过400万元的物业成交量,则较去年同期大幅增长267%。

苏富比国际地产专家表示,引致逾400万元豪宅成交量大增,有可能是国际买家数量增加,亦有可能是新移民、永久居民及投资者的支撑;由于多伦多及温哥华向海外买家征收海外买家税,故国际买家转向满地可市场,令满地可的豪宅交投出现明显上升。

报告表示,今年上半年大多伦多地区逾100万元物业成交录得“健康增长”,成交宗数达8,612宗,较去年同期上升12%;至于大多区逾400万元的物业成交量则下跌19%,这或与业主转以私人出售方式进行,避免资料在未成交前在网上被公布有关。

温哥华方面,物业市场继续受收紧的按揭贷款条款、多重政府政策及税收,以至采取观望态度的买卖双方所影响,令市场动力减弱。

温哥华今年上半年逾100万元物业的成交量下跌33%,至1,308宗,而成交价逾400万元的成交量亦下跌34%,至73宗。

至于卡加利的今年上半年逾100万元物业成交量亦下跌21%。

苏富比预测,2019年下半年买卖双方仍继续采取观望态度。

(图片:加通社) T02

(星岛)


 
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