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千万别买楼花!悉尼律师曝光建筑业潜规则

环球中文网 时间:2019-06-18 08:07:48

【环球中文网 cbeiji.com讯】Mascot Towers事件之后,悉尼分契律师Stephen Goddard发出警告,提醒买家千万不要买公寓楼花。

Mascot Towers外观 (图片来源:《每日邮报》)

据《每日邮报》报道,Goddard律师称,80%的新公寓存在结构缺陷,且通常在保修期后才会显现。他表示,买家不应该买楼花,因为随着保修期到期,业主和租户将无人可诉,“不要买10年楼龄以下的公寓,不要买楼花,这些都是很危险的行为”。

Goddard (图片来源:《每日邮报》)

此外,Goddard指出,就算在保修期内出现问题,你也很难找到建筑商和开发商。Mascot Towers已有11年历史,这意味着住客将自行承担维修费用,目前物业需在6周时间内筹集100万澳元的紧急维修资金,每户分摊超8000澳元。

Mascot Towers裂缝 (图片来源:《每日邮报》)

Goddard认为,政府正在减少对消费者的保护,“这是一个不为人知的阴谋,政府以消耗住房存量为代价,牺牲对消费者的保护”。现有Opal Tower,后有Mascot Towers,房地产顾问Edwin Almedia认为“这一切并不是巧合”。

Opal Tower (图片来源:《每日邮报》)

他指出,现在很多新公寓采用低质量的建筑材料,问题出在三个方面,一是建筑工程放松管制,二是过度开发不适合建造高层公寓的土地,三是建筑商缺乏责任感。Almedia希望通过问责制来减少类似事件发生。

(DailyMail)


 
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