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渥京关注压力测试成效 无意延长25年按揭年期

环球中文网 时间:2019-05-10 07:05:21

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】 

■总理杜鲁多指延长按揭年期对首置者并无帮助。星报

■总理杜鲁多指延长按揭年期对首置者并无帮助。星报

总理杜鲁多周四称,联邦政府正密切注意已实施近一年半的按揭申请压力测试,是否达预期效果,但无意把最长按揭年期由25年延长至30年。
据《星报》报道,杜鲁多在Niagara Falls市举行的加拿大房屋建筑商协会(CHBA)会议中表明,延长按揭年期对首次置业人士并无帮助,但他会提高首置者从注册退休储蓄计划(RRSP)取钱买屋的金额,以及由政府直接资助购买一些类型的房屋。
杜鲁多表示︰“我们会考虑一些不会对市场带来不可预见冲击的措施。我们正在听取各方的关注,并会持续观察压力测试,以确保它能达到预期效果。不过,我们现在发现越来越少人背负沉重的房贷债务,尤其是在高端房屋市场。”
温哥华和多伦多房地产价格近年飙升,令到加拿大整体楼市一度出现泡沫化风险。渥京和一些省政府自2016年开始陆续推出措施,打击楼市投机活动,例如海外买家税、房屋空置税,以及按揭压力测试等。加拿大中央银行行长朴洛兹(Stephen Poloz)本周较早时表示,他有信心全国房屋市场将会重回正轨。杜鲁多表示,联邦政府尝试采取稳定温哥华和多伦多楼市,但又不会对全国楼市产生严重负面影响的措施。
他说,压力测试已经令到一度白热化的温哥华和多伦多楼市降温,同时也确保民众不会过度举债。
此外,杜鲁多指出,他了解有人建议延长最长按揭年期,由目前的25年增加至30年,以降低每月供款额,但长远而论,房屋抵押人须要支付更多利息,因此其实并无好处。
综合报道

(星岛)





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