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大温楼市放缓仍难负担 置业者年薪须6位数字

环球中文网 时间:2019-05-07 06:26:24

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】 

■大温楼市持续下调,但分析指楼价难以负担问题仍然严重。资料图片

■大温楼市持续下调,但分析指楼价难以负担问题仍然严重。资料图片

尽管大温地区房地产市场正在逐渐降温,但有分析指出,楼价难以负担问题仍然严重。

温市储蓄信贷(Vancouver City Savings Credit Union) 行政总裁弗鲁曼(Tamara Vrooman)表示,没有任何迹象显示楼价会出现急挫。因此,有意置业人士不应期望可以觅得“价格相宜”的楼盘。

根据大温地产局(REBGV)公布的最新数据显示,4月份房销量下跌至24年单月最低纪录,至于基准屋价则较2018年中期的高峰水平,下跌了8.7%。而楼盘总量则增加了差不多五成。

买柏文年薪也要9.4万元
房地产网站Zoocasa最新公布的一份分析报告显示,大温楼市的难以负担问题仍然严重,只有收入最高的2.5%居民有能力购买住房。

假若要在大温购置一间独立屋,以基准价格144.1万元计算,置业者的年入须要约20.5万元。就是购买一个柏文单位,以基准价65.69万元计算,置业者的年薪也要约9.4万元。同时,弗鲁曼表示,联邦政府收紧按揭贷款规例,导致按揭借贷明显放缓。

温市储蓄信贷的新按揭贷款较一年前增长仅3至4%,仅相等于3年前升幅的半数。
综合报道

(星岛)


 
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