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装修业生意好 原来是因为它...

环球中文网 时间:2019-05-06 06:39:57

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】 

(三代同堂成了趋势。       图:星报)

当房价变得越来越贵,想要在温哥华拥有一个房子,其中一个选项就是与父母同住。两代或三代人住在一起,造就了另一个商机 - 建筑装修生意欣欣向荣。

住在温东的费琳(Janet Féirín)在后院建了一个1,000平方呎的后巷屋,让儿子和媳妇有了自己的家。她说,这是她儿子成长的社区,儿子能在同一块土地上培育自己下一代,感觉非常好。

以前加拿大的新建房屋,多数是独立屋,但根据加拿大统计局的数据,2004年以来,独立屋的建筑许可数量急剧下降约50%。建商詹姆斯(Laurel James)说,现在手头上90%的客户都是希望建造一个可以容纳三代同堂的房屋。

联邦人口普查显示,多代家庭是加拿大增长最快的家庭类型。在2001年至2016年期间,同一屋簷下住着三代人的家庭数量增长了37.5%。
统计局的数据显示,2008年至2017年期间,许多加拿大屋主选择重新装修房子以因应多代共居,这部分的装修费用增加了46%至570亿元。这与加拿大人花费在新屋上的资金一样多。

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(后巷屋很受欢迎。)
去年温哥华市共发出730个后巷屋许可证和24个填充建筑许可证,这两种许可证都可以允许屋主在后院另盖一房屋。
市府并发出逾1,440个室内装修的许可证,其中包括许多是申请建造第二个套房或是第二个厨房的。
既然买不起房子,有更多人选择装修旧房子,使其焕然一新,拥有更多功能。Altus Groups的FIRM调查显示,有三分之一的受访者表示,计画今年内花费5,000元以上来进行房屋装修,2018年有四分之一的受访者说要装修房子,2017年则是五分之一。

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(房屋买卖冷清,但装修业欣欣向荣。)

在温哥华建造一间后巷屋的费用为25~30万元,但还需支付约3万元的建筑许可证费用,加上其他的设计服务费等,共要花上35万元。尽管如此,这还是比购买一个房屋单位要便宜多了。

不少屋主打算,就算现在没有下一代住进后巷屋,但盖好的后巷屋可以先出租,未来孩子住在主屋,自己可搬入后巷屋住,因此认为趁早兴建后巷屋是很好的选择。

温哥华目前已建成近4000个后巷屋,预计未来10年将再增加一倍。

图:星报

(星岛)


 
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