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楼市转淡,西温大宅大幅降价仍乏人问津

环球中文网 时间:2019-04-24 07:03:41

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】 

大幅降价出售的西温独立屋。星报

位于西温哥华桑迪湾(Sandy Cove)社区有一栋的16,000平方呎,五室六卫的大房子,拥有优雅的白色室内设计和厨师都梦想的完美厨房设备。原价值650万,如今低至398.8万,却还是乏人问津。

这个房宅的原屋主是贝克(Richard Baker),他与继子想重新开发这个近40年的房子,以便使原来200万的房子能增值数倍。前几年他从BlueShore Financial房贷信合社借了贷款金开始盖新房,2016年春天的房地产市场到达顶峰,8月完工后他以650万元挂牌出售,但是没有售出,如今只落得340万元估价,今挂牌价398.8万元。

2016年7月是个重要的转折点,当时前卑诗省自由党政府推出的15%的海外买家税,这让高价房开始受创。如今新民主党政府上台,海外买家税增加到20%,甚至价值超过300万元的房屋还有额外税项。

贝克并不是唯一一个陷入困境的开发商。在房地产界工作45年的盖勒(Michael Geller)说这是他见过的最严重的经济衰退。盖勒之前在西温兴建了一批度假屋,如今这些房屋已经上市8个月,根本没有买家上门。他已经公开向房地产经纪人提供2.5万元奖金来鼓励经纪促销房屋。

(星岛)





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