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西温屋价大跌 建商:我很绝望

环球中文网 时间:2019-04-12 23:30:32

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】 

位于西温的度假屋本来应该是市场抢手货,但这批Vinson House Cottages已经盖好8个月了,至今乏人问津,建商非常头痛,不仅早已降价,还提供房产经纪优惠奖金,期望他们多多帮忙大力促销。
这些改造后的古蹟特色房屋原定售价220万~270万,本预计有15%的利润,但因为价格不断滑落,建商盖勒(Michael Geller)说,能有5%的利润都偷笑了。
盖勒说,目前的市场是他从业45年来最糟糕的情况,比80年代经济衰退和2008年金融危机都低迷。他说:“我真的很绝望!”工作26年的地产经纪索普罗维奇(Jason Soprovich)也说:“这确实是我职业生涯中见过的最严重的衰退。”
3月份的数据显示,西温的独立屋价格下跌了17%,高端房(500万元以上)的房价更跌22%至30%,低端房(150万元左右) 则降15%至22%。
针对外国买家和投机活动的一系列政府税,以及联邦政府提出的更严格的银行贷款规定,已让买家感到难受;中国更严格的资本流动管制导致资金出不来亦影响买气。
房地产市场萎缩让不少房地产经纪纷纷改行,要兼职其他工作才能谋生。盖勒说:“这是一个戏剧性的变化,某种程度上具毁灭性。当你习惯每年出售100套房屋,而如今每年仅卖出30或40套房屋时,真的影响很大。”

(星岛)


 
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