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中国最富包租婆,年租金收入超200亿元

环球中文网 时间:2019-03-10 09:18:37

【环球中文网 cbeiji.com讯】  香港被称作东方明珠,在香港商业用地可谓是寸土寸金,如果能够拥有一处地产,其价值不可估量,而香港已故地产大亨郭得胜之妻邝肖卿,这个90岁的女人是新鸿基地产最大的股东,拥有包括上海国金中心在内的五座高楼五大商场,2018年租金收入200亿元。

2019年,邝肖卿以151亿美元排名2019年福布斯全球亿万富豪榜第78位,家族财富接近2000亿元人民币。

受房产市场低迷的影响,2018年房地产行业的整体财富大幅缩水,据2019胡润富豪榜显示,恒大地产许家印财富为500亿元缩水10%,碧桂园杨惠慎家族下降28%,万达集团王健林家族身家下跌37%,而作为新鸿基地产的所有者,郭得胜家族的财富也在缩水。

与房地产销售下滑相较,新鸿基房地产投资的物业租金收入同比增长7%,半年的租金收入达到104亿人民币。因此虽然新鸿基地产的总收入只有325.18元,但是其中归母净利润为179.35,利润率高达55%。2018年全年新鸿基地产租金收入超过200亿元,所以说邝肖卿女士是全中国最富有的包租婆也不为过了。

新鸿基公司成立于1963年,由郭得胜、李兆基、冯景禧三人各投资100万港元创立。然而,20世纪70年代之后,三人观点开始出现分歧。最终三人分手另创公司,分离后,郭得胜将新鸿基实业更名为新鸿基地产。目前新鸿基地产逐渐成为香港土地储备规模最大的房地产企业。

郭得胜去世之前,为了防止家族财产纠纷利用家族信托基金持有了新鸿基地产股份,其中发妻邝肖卿拥有其中最大的权益。截至目前,新鸿基地产的市值为3,746亿港元(约合3,200亿元人民币),郭得胜家族三代人的财富接近2,000亿元人民币。

 






 
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