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注意!楼市新政今日生效启用 全国第一个!华人一定要知道...

环球中文网 时间:2019-02-25 12:43:01

【环球中文网 www.cbeiji.com讯 本网记者】卑诗省政府今日宣布,全加拿大第一个针对楼花转卖及逃税而设的楼花买卖登记系统开始启用,省府希望借此加强楼花买卖合约转让的透明度。

从今年开始,开发商需要收集有关楼花转卖的信息,并将该信息每季度提交给新的公寓和分层分配诚信注册(CSAIR)。

目前可以在没有任何监督的情况下进行专卖,该省表示,在没有征税的情况下,这种做法一直是提高房地产价格同时促进逃税的一个因素。

省财政部门表示不知道每年有多少楼花专卖,因为交易没有报告。

新规则

开发商现在需要收集和记录信息,并在每个季度提交报告,第一个截止日期为4月30日,涵盖2019年1月1日至3月31日期间。

省财政厅长詹嘉路(Carole James)在新闻稿说“不列颠哥伦比亚省政府将利用这些信息确保支付适当的所得税,资本收益和财产转让税。”

每项登记注册需要缴费

每项登记注册费为195元,政府称这只是转卖公寓成本的一小部分。

该系统称为Condo Strata Assignment Integrity Register,省府指出,柏文发展商需要搜集买家的身分以及买家的国籍并向省府提供。

省财政厅长詹嘉路(Carole James)在新闻稿指出,此举将有助令楼花市场的热度减低,而该措施宣布以来,也已开始在大温见到预期的效果。






 
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