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房价跌惨? 5个独立屋割肉惨烈...

环球中文网 时间:2019-02-08 10:31:36

【环球中文网 cbeiji.com讯 本网综述】 2月7日《The Province》报出几位温哥华屋主血亏的案例,他们是当今温哥华房市投资者的一个缩影。Vancouver Sun更是列举出了最有代表性的五个例子:

1、2235 West 21st Avenue, Vancouver

华裔杨子敏(Zi Min Yang)在2016年的房市最高点,花$392万购入了位于温哥华Arbutus Ridge社区的一栋独立屋。 诚然,这栋屋子,又老,又丑,但贵在地段——2235 W 21stAvenue,3卧2卫,1962英尺。杨子敏看中了这套房的升值潜力,于是拍板成交。

2017年的估价是$3,627,900,到了2018年则跌至$3,198,700。如今屋主的挂牌出售价是$3,180,000,这意味着屋主亏了至少$74万+税。

2、4213 West 14th Avenue, Vancouver

这栋位于Point Grey的独立屋建于1912年,屋主于2016年2月买入,当时的买入价格是$288万。2017年时,该独立屋的挂牌价为$307万,当时的市场估价为$286万。2018年7月时,这栋独立屋的估价跌至$244万,而近日,这栋独立屋以$198万的价格成交,亏了整整$90万。

3、875 Greenwood Road, West Vancouver

这栋位于温西,面积17,240尺的独立屋在2015年的成交价为$2,780,000,2016年为$3,300,000,而近几日的最新成交价为$2,880,000,屋主血亏$42万+税。顺便一提,这栋独立屋在2017年的估价为$3,896,000,2018年跌至$3,028,000。

4、3656 Blenheim Street, Vancouver

这栋独立屋拥有91年历史,占地3320尺、屋主于2016年5月买入,价格为$2,380,000,去年(2018年)估价为$2,419,900,如今挂牌出售价为$1,999,000,预计屋主亏损$40万

5、4855 Collingwood Street, Vancouver

这栋独立屋位于Dunbar,面积2400尺,屋主于2017年4月以$260万买入,并且以$270万的价格进行挂牌出售。然而,这么久过去却无人问津,屋主只好将挂牌价降到了$198万。据网站数据显示,为了把屋子卖掉,直到2019年1月11日,屋主和地产经纪将这栋独立屋在网站上发布了2569次。

但即使是这样的割肉,对于温哥华的工薪阶层仍然是望屋兴叹,毕竟与收入比起来还是买不起!




 
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