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一栋跌几十万!大温多数地区房价暴跌!10个公寓市场价格上涨

环球中文网 时间:2019-02-06 14:17:39

【环球中文网 www.cbeiji.com讯 记者晓鸽报道】大温哥华房地产市场除了一个地方外,其它所有地区房价都在暴跌!

这是Zoocasa今天发布的一份报告的最新发现,该报告回顾了大温哥华地区同比房价的变化情况。

具体而言,该研究比较了该地区21个地区1月基准房价、单户独立屋住宅和公寓的年度差异。

Zoocasa表示,这一比较显示,在价格最高的住宅市场中,有的一户独立屋就损失了数十万元。

受影响最严重的是温哥华西区,平均价格比去年下降14.1%至平均3,049,700元 - 亏损500,591元。其次是西温哥华,价格下跌15.4%至平均2,622,800元,下跌477,436元。

列治文(Richmond),北温哥华(North Vancouver)和本拿比北部(Burnaby North)地区的独立房屋价格下跌了近10%,损失在150,000元至170,000元之间。

事实上,Bowen岛社区是唯一升值的同比增长3%至平均969,500元 - 增加28,238元。

公寓有10个市场价格上涨

该数据还支持这样一个事实:以最实惠的价格购买的房屋继续推动市场增长。 

公寓方面,21个市场中有10个市场的价格上涨,其中Tsawwassen的涨幅最大,上涨36,852元,平均为497,500元(+ 8%)。Ladner的涨幅第二大,上涨31,929元至463,400元(+ 7.4%),其次是北三角洲,上涨16,000元至391,000元(+ 4.3%)。

同样,价格越贵价值跌幅最大,西温哥华平均价格下跌70,774元至1,108,800元(-6%),本拿比东区平均价格下跌30,996元至743,900元(-4%),温哥华西区价格下跌29,256元至783,400元(-3.6%)。

房价贬值的大温哥华五大市场

1 - 温哥华西区

2019年1月平均价格:3,049,700元

变动百分率:-14.1%

跌: - $ 500,591

2 - 西温哥华

2019年1月平均价格:2,622,800元

变动百分率:-15.4%

跌: - 477,436元

3 - 列治文

2019年1月平均价格:1,581,600元

变动百分率:-9.7%

跌: - 169,895元

4 - 北温哥华

2019年1月平均价格:1,512,200元

变动百分率:-9.5%

跌: - 158,739元

5 - 本拿比北

2019年1月平均价格:1,415,300元

变动百分率:-9.7%

跌: - 152,031元

大温哥华五大市场公寓价格贬值

1 西温哥华

2019年1月平均价格:1,108,800元

变动百分比:-6%

跌: - 70,744元

2 本拿比东部

2019年1月平均价格:743,900元

变动百分比:-4%

跌: - 30,996元

3、温西

2019年1月平均价格:783,400元

变动百分比:-3.6%

跌: - 29,256元

4、白石/南素里

2019年1月平均价格:481,000元

变动百分率:-5.2%

跌: 26,400元

5  温哥华东区

2019年1月平均价格:530,500元

变动百分比:-3.9%

跌: - 21,529元




 
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