【环球中文网 www.cbeiji.com讯 本网编译】据冰川地产媒体消息，大温房地产开发商预测，大温哥华的房价可能会在2019年进一步下滑，但随着需求的持续增长和供应受到的限制，房价在见底之后还是将会回升。

Polygon Homes公司总裁兼首席执行官Neil Chrystal在1月17日的城市发展研究所年度预报午餐会上说：今年，独立屋市场仍将继续放缓，并且会进一步调整价格...... 独立屋预计今年将见底，之后开始回温，之后开发商需要重新设计价格。但共管公寓和联排城市屋的价格将保持稳定，需求会更加强劲。

Anthem Properties的创始人兼首席执行官Eric Carlson表示，“许多人都渴望房价泡沫破裂。但他认为目前大温房市没有泡沫，这只是一个微小的调整。更昂贵的独立屋将进行更多调整，中低价位的房屋调整的余地则比较小，价格也会稍微调整，停止，然后反转。他预计这些价格下跌将在明年停止，甚至在今年年底逆转。一旦市场适应任何外国买家和[受投机税影响的人]因税收而离开，新的投资者需求将取而代之，价格将开始增涨。“

Beedie Development Group公司总裁Todd Yuen指出，亚马逊等公司成千上万的新员工涌入，也将拉动房地产的强劲需求。业内称之为“亚马逊效应”，亚马逊已经确认了温哥华市中心前邮政大楼的工作地点，亚马逊员工的年收入约为8万至12万美元（约合加币10.6万至16万元）他们也将带来强大的市场需求。类似这样高收入员工的进入，也将刺激房市的发展。他还说他们期待亚马逊带来大约5,300名员工。

为了回应主持人乔恩·斯托维尔关于这些公司是否“只是盯着住房市场”的问题，Yuen指出微软最近宣布该公司将在西雅图花费5亿美元购买经济适用房，为自己的工人和无家可归者，作为可能解决方案的一个例子。

开发商们共同认为，每年大温地区新增15000-20000个家庭，买家的强劲住房需求将是推动房价回温的重要支撑力量。

Carslon预计平均租金继续上涨远高于通胀率，大温的房租将继续大幅上涨，超过通胀率。尽管省府已经确定房租上涨幅度不得超过2.5%。但市场需求大让大温一房难求局面很难改善。