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空屋税明年开征 太空人家庭及外国人税加3倍!

环球中文网 时间:2018-12-04 16:34:59

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】卑诗省投机及空屋税(Speculation and Vacancy Tax)将自明年开始实施,省空屋税率是0.5%。根据计算,一间在温哥华市的200万元空屋,即需要缴交温市1%估价的空屋税,以及0.5%的省空屋税,一共需缴估价的1.5%,即需缴3万元。

不过,在列治文或本那比市,由于这些城市并未有市的空屋税,所以一间200万元的房屋,只需缴交1万元的省空屋税。

如果根据温市长甘迺迪(Kennedy Stewart)在市选时的承诺,将增加温市空屋税至3%,假如甘迺迪真的如诺加税,则一间在温市200万元房屋,需要缴交6万元的温市空屋税,以及1万元的省空屋税,总共是7万元。

省府财政厅指出,明年7月2日将是缴纳2018年度省空屋税的截止日期,而省府在个别区域所收到的税,将用该区社会住宅有关的计划上。

省府指出,省空屋税设有豁免条件,例如自住房屋(primary residence)或是出租房屋一年有一半时间有出租,均可豁免空屋税。

省的空屋税实施区域包括大温地区,其他适用地区还包括阿博斯福(Abbotsford)、米逊(Mission)、智利域(Chilliwack)、基隆那(Kelowna)及西基隆那(West Kelowna) ,温哥华岛的省都区域(Capital Regional District)、纳奈莫(Nanaimo)及兰特兹护(Lantville)。

在省的空屋税税率方面,2018年度的税不分业主身分,空屋税率为0.5%;但到了2019年及以后,省民及未居住在本省的公民及永久居民,以及非「卫星家庭」(satellite family)成员仍是缴交0.5%,但外国人及「卫星家庭」的空屋税就是2%。

「卫星家庭」的定义是,就算有家人在本地居住,但家庭收入并未向本省及加拿大报税者,换言之,太空人家庭即属这类。




 
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