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高档柏文需求仍强 温市成交量升6%

环球中文网 时间:2018-10-24 11:18:42

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】 

■尽管百万以上独立屋市场放缓,柏文却深受千禧代和婴儿潮欢迎。CTV

综合报道
安省自去年4月起也跟随卑诗省,针对外国买家推出15%海外买家税。据加国房地产经纪公司最新报告显示,税收立竿见影,多伦多今年豪宅销售数量与价格呈现明显下滑,100万至200万元的独立屋销售量较一年前减少35%。不过本国高档柏文走势强劲,温市该类住宅销售上升6%。
据CTV报道,房地产经纪公司Re/Max周二发布的年度报告显示,在多伦多100万至200万元的独立屋销售量比一年前减少35%,200万至300万元的独立屋销售量下降50%。同时,在多伦多售价超过300万元的房屋销售量下降了44%,卑诗省温哥华则下降约45%。
Re/Max认为,安省引入的外国买家税、财产税和针对300万以上豪宅征收的学校税多管齐下,对冷却豪宅购买卓有成效。Re/Max安省业务副总裁兼区域总监亚历山大(Christopher Alexander)称,政府实施的新规对豪宅购买者造成压力,由于种种迹象表明房市有所降温,豪宅业主也犹豫不决。
百万柏文销售升2%
不过,亚历山大注意到,尽管多伦多豪宅销售市场不景气,但柏文市场走势仍强劲,千禧一代和婴儿潮一代是主要购买力。
千禧代使用父母财产购买住房,而婴儿潮一代则大屋换细屋,把独立屋换成附带豪华设施的高档柏文。
报告还表示,在多伦多价格处于100万至200万元之间的柏文销售额与去年同比增长2%;亚省卡加利升3%;卑诗省维多利亚升19%,温市升6%。
此外,多伦多今年至目前售出柏文最高售价为1,150万元,比去年的800万元为高。

(星岛)


 
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