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BC房地产协会表示,9月房屋市场下滑 价格跌了吗?

环球中文网 时间:2018-10-11 09:36:25

【环球中文网 cbeiji.com讯】不列颠哥伦比亚省房地产协会(BCREA)表示,在周四上午公布9月数据,全省房屋销售继续缓慢。

BCREA表示,BC省9月份共销售了5,573套住宅,比去年同期下降了33.2%。

上个月的平均多重上市服务(MLS)价格也较去年同期下跌1.1%至685,749元。

9月份的报告显示,总销售额为38亿元,比2017年9月下降34%。

BCREA首席经济学家Cameron Muir在一份新闻稿中说:“抵押贷款压力测试和适度提高的利率对承受能力和购买力的影响抵消了过去五年卑诗省经济表现异常强劲的影响。”

与2017年的年初至今相比,住宅销售总额下降了21.3%,达到450亿元。

BCREA称住宅销售量下降了22%,但平均MLS价格上涨了1.5%,达到716,096元。



政府为之损失掉的税收和地产行业从业人员的收入想必也都随之锐减。

房地产交易量确实大幅下降,但价格……对于可负担性的改变来说,似乎并不大。

但如果从房屋销售的单价来看,全省除了South Okanagan一个地产区域价格降低14个百分点外,其余地方的房屋均价都呈上涨态势。

涨幅最大的是沿海小镇Powell River,涨幅近20个百分点,当然即使涨这么多,那里的房屋均价仍然不足40万。

大温、菲沙河谷这些低陆平原房屋售价都有小幅上涨。

大温地区仍然是房价的制高点,均价102.9万,菲沙河谷和维多利亚9月房屋销售均价分别是72.3万和71.3万。




 
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