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新的USMCA贸易协议将使房价更加昂贵

环球中文网 时间:2018-10-04 11:54:10

【环球中文网 cbeiji.com讯 本网编译 】 刚刚确定的新北美贸易协定USMCA给加拿大带来多方面的影响,金融专家称,贸易协定的签署,将使加拿大的房价将更贵。

CanWise Financial的总裁兼抵押贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人莱尔德(James Laird)分析指出,新的贸易协定签署,使得加拿大央行唯一的顾虑解除,加息则势在必行。

James Laird说,现在加拿大最大贸易伙伴的自由贸易有一定的清晰度,加拿大经济的这一巨大不确定性已被解除“。

莱尔德说:“如果没有达成贸易协议,那将给我们的经济带来巨大的下行压力。”

“因此,加拿大银行在我们制定了一项超级重要的自由贸易协定之前,对于进一步提高利率犹豫不决。”


这也就是为什么9月市场早已预料的加息,在央行那里迟迟没有定论,因为加拿大央行对于贸易协定可能会失败而引发经济问题的担忧。

现如今,协定签署,加拿大重新回到北美贸易协定中,央行顾虑消散。只剩通货膨胀一个担忧。10月底的加息毫无悬念。

专家甚至预测,2019年会央行还有可能加息两到三次。

请注意,无论您是否有抵押贷款

虽然利率上升通常会导致房价下跌,但它们并不是影响购买价格的唯一因素。

“自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力,因为它可以让我们的经济增长,人们可以赚更多的工资,并用这些工资购买更昂贵的房屋。“莱尔德说。

近年来,新住房供应不足也导致价格上涨,自由贸易协定也不会改变这种状况。

对于那些月度现金流收紧的借款人,莱尔德表示将其锁定为固定利率可能是一个好主意。

如果您已经获得固定利率抵押贷款,那么您应该考虑下一次续约日期。

他说,这些借款人“应该确保他们的家庭预算和收入能够负担比今天所能支付的更高费用。”


 




 
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