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别犯傻了!房屋保险不会涵盖这十种情况

环球中文网 时间:2018-05-15 10:38:23

【环球中文网 cbeiji.com讯】 对大部分人来说,房屋不仅仅是遮风挡雨的地方,还是一辈子最大的有形资产。对于加拿大有房一族来说,绕不开的事情就是房屋保险,即自住房保险(Homeowners Insurance)。

不过,如果你觉得拥有房屋保险就可以万事大吉,那就真的错了。以下这十种情况,看似有房屋保险为你撑腰,实际不然。

1.外出度假房屋长时间闲置

这是很多屋主可能误会的事情。如果你外出度假,哪怕只有一周,也需要找亲友帮忙照看你的房子,以防发生水管爆裂等情况,毕竟多伦多的天气变化很快。

去年,密市一栋独立屋被雷劈了,华人屋主回国度假。处理事故的时候,媒体就在努力寻找该屋主委托代为照看房子的朋友。

在房屋保险条例中明确写着,每隔几天就需要有人照看一下房屋。

2.下水道回水

如果家里没有回水阀,那真的会是一片狼藉了,而且维修费用非常高。

很多基本的房屋保险里都不包括这个险别,需要屋主负责清理及维修。如果需要的话,要单独购买。

3.家里被淹

想象一下:一场大雨或者积雪融化之后,外面的水倒流到家里,直接把地下室淹了。

很多基础的保险也不包括这个,以前保险公司也没有这个险别,现在屋主可以自己购买这项保险。

4.短期租客险

如果你将房屋出租,一定要注意房屋是否包含这个险别。如果短期租客对房屋造成破坏,有可能需要自己承担。

5.意外的公寓费用

公寓虽然都有维修基金,但是实际遇到问题会发现,维修费用会非常高,而且需要屋主负责。保险也往往不承担这部分的费用,需要屋主格外注意。

6.珠宝等贵重物品失窃

一般房屋保险会对资产进行基本的担保,但是较为贵重的物品需要额外上保险,这样险额会比较大。

7.在家创业办公

如果你把家里当做办公室,而且没有给保险公司说明,那么在家里发生事故,如火灾、失窃,保险公司不会对你的办公用品赔款。

所以,如果你把家里当做办公室,那应该通知保险公司,也应该上更多的险别。

8.树砸到屋子

前段时间的妖风作祟,很多大树都压倒房屋了,这属于保险会承担的范围。

如果,有一棵树一直在威胁住宅,等到有天砸到房屋,那可能就不在受保范围内了,保险公司会认为是屋主疏于管理。

9.害虫或者动物破坏

在经历寒冬之后,很多房子在春季会招来害虫或者动物的破坏,比如说浣熊。

很多保险公司不会承担动物造成的破坏,这一点需要格外注意。

10.修缮房屋

很多人都会犯这样一个错误:整修房屋,却忘记调整投保限额。

一般来说,修缮之后,房屋的价值会提升,应该通知保险公司这一情况,以防万一出事,险额不够维修费用。

除了以上十点,买房屋保险还有很多的套路,在购买的时候,一定要详细了解条款。对于自己需要的条款,必须格外上心。


张 凤 杰 金牌地产考牌导师  Linda Zhang

 
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