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他用2小时在广州市区盖了栋房 只花15万

环球中文网 来源: 一条 时间:2018-05-13 19:53:59

【环球中文网 cbeiji.com讯】 

5年前,建筑师臧峰的团队

接下了一个改造北京胡同的项目,

因为是历史保护建筑,房子不能大动,

还面临改造费用高、施工难的问题,

臧峰想,为什么不在老房子里

直接“插入”一个新房子?

花了2个月时间,

臧峰完成了这个叫作“插件家”的房子:

在工厂把所有建材都准备好,

然后运到现场,两三个人用很小的扳手,

10平米左右的面积,

只花2小时就能搭建完成。

造价合理、舒适度高,

耗电量也是平常房屋的四分之一。

“插件家”的出现,

不仅可以实现城市中老宅的改造,

甚至还能把房子安插在任何一片风景中。

自述 臧峰 编辑 倪楚娇

我叫臧峰,是一名建筑师,

2013年,我们团队接到了一个

北京胡同的改造项目,

期间遇到了很多问题:

房屋旧、质量差、邻里间产权不清,

甚至还有风貌区保护的限制……

推倒房子重建,几乎是不可能的,

但如果像修复古建筑一样去做,

费用又会太高,普通百姓无法承担。

最后,我们想到了一个办法:

不如直接在这个老房子里“插入”一个新房子!

胡同施工中

所有的板材都在工厂里事先做好,

运到现场,只需直接拼装即可。

整个工程只需要用到一个六角扳手、

几个小时的时间、很少的人,

就能迅速拼装出一个高质量的室内空间,

我们给它取了一个名字:插件家。

胡同项目一改造后

插件家的保温、密闭、隔音都非常优秀,

一年消耗的电量是旁边邻居的1/4,

造价在4000-6000元每平米,

是普通百姓能接受的价格。

这种“房中房”选用的材料是冷库用的夹芯板,

它的保温性好,搭建简便,可以轻松搬运。

很多胡同非常狭窄,水泥砖瓦很难运进去,

但这种夹芯板非常轻薄,

在狭窄的胡同里也可以方便搬运。

胡同项目二改造后

而且,这种夹芯板可以大规模量产,

未来,只要确定好房屋尺寸,

你甚至可以直接网购一个“房子”。

深圳的上围村,是一个客家老村,也是一个城中村。

在城市化的过程中,不少村民直接推倒了老宅,建起了砖房,

不仅采光、通风不理想,

而且失去了历史底蕴。

存活下来的老宅也面临问题,

因为部分房主已经离开,并且失联,

这些老房子只能荒着,杂草丛生。

我们希望用插件家的方式,

在城中村的破败老宅内,

建造出符合城市年轻人标准的新空间,

缓解城市的住房压力。

我们在上围村一共改建了两栋房子。

其中A户型的屋顶坍塌了一半,

只有10平米左右。

我们设计了一个小客厅

和一个能够睡觉的夹层,

能满足一个独居者的日常起居。

在床边,还设计了一个可以远眺的小飘窗。

现场2个人负责运输,2个人负责搭建,

用了1小时43分钟就搭建完成了,

整个造价在8万左右。

如果选择普通的砌砖方式来改造,

就需要开线槽、预埋设备、抹灰、等干……

还要协调一系列不同的工种,

既费时又费力。

户型B改造前

我们发现户型B的时候,

它几乎已经全部坍塌了,

只剩下一部分墙体。

看规格,这里曾经应该是大户人家的宅子,

但如今已经沦落成了村里的垃圾桶和狗窝。

户型B改造后

改造后,整个建筑面积大概在15平方左右,

造价在13万左右。

户型B改造后

这是为一对情侣设计的,

在有限的空间内,

设计了一个入口院和后院。

居住者可以在享受全新居住空间的同时,

看到老宅原有的旧墙和上面的植物,

能够一下就体会到这个村子的历史。

我们还使用插件家,

在广州一个乡村里造了一栋“别墅”。

屋主王先生原本居住在城市,

但他厌倦了快节奏的城市生活,

决定带着全家人来农村生活,

但来到农村后,

他发现无法适应这里的居住条件。

我看到过一个数据:

中国每年有500多万人,

从城市搬到乡村居住和工作。

王先生就是其中一员,

他遇到的问题,这500万人可能都在经历。

我们为他设计了一个两室一厅的插件家,

大概是30多平米,15万左右,

只用了2个小时就搭建出了房屋的主体。

现在,他早上一起床,

眼前就是他自己培育的农田。

他还可以把餐桌搬到室外,

在自然的环境中进餐,很惬意。

我希望插件家的出现,

能够帮助解决一些社会问题:

城市的旧城更新、城中村的老宅活化、

乡村的房屋建设、偏远地区的学校建设……

为人们提供居住方式更多的可能性。

特别鸣谢:众建筑


张 凤 杰 金牌地产考牌导师  Linda Zhang

 
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