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危机:1/5加拿大租房者须把过半收入用于租房!

环球中文网 来源: 51 时间:2018-05-09 16:16:27

【环球中文网 cbeiji.com讯】 

在所有关于加拿大房价高涨的讨论中,很容易忽略这样一个事实,即这个国家大约三分之一的家庭是出租房子的。

根据2016年的人口普查数据,新的房屋租赁指数显示,租房者比房主要面临更为普遍的负担问题。

对于拥有住房的人来说,负担问题主要集中在多伦多,温哥华及周边地区; 许多其他加拿大城市以及农村地区的房子,买家仍然能够买得起。

租房的情况就不是这样了。出租房指数显示,全加拿大范围内,众多中小型城市以及农村地区的住房成本难以承受。

该指数的地图显示了从大温哥华到阿尔伯塔省的油田,再到广阔的大西洋地区列岛,租房成本已经到了危机级别。

数据显示,在全国范围内,十分之四的租户将其收入的30%以上用于租金和水电费。而这是加拿大抵押贷款和房屋公司(CMHC)认为可承受的最高比例。

而近五分之一的租房者(18%)将其收入的一半或更多用于租金和水电等公用花费。卑诗省非盈利性住房协会(BCNPHA)表示,这是一个“危机级别”的开销,使人们“面临无家可归的风险”。

在多伦多和温哥华这样高价房屋集中的地方,这一比例实际上没有高出太多。23%的租房者将一半以上的收入交给房东。

在以前的时候,寻找更实惠的出租房屋往往向郊区方向住得更远些就可以。但BCNPHA表示,现在偏远地区的住房成本正逐渐赶上城市地区。

该指数的数据显示“贫困正在向郊区蔓延,负担能力变差在周边社区与在城市中心一样普遍,”安大略省非营利住房协会执行董事Marlene Coffey在声明中表示。


张 凤 杰 金牌地产考牌导师  Linda Zhang

 
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