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城市屋叫价可达300万元 难解决负担问题

环球中文网 时间:2018-03-07 08:27:52

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】第三期计划重点增建城市屋,市府指能提高住屋可负担性,但有本地地產经纪却指出,甘比走廊的城市屋楼价不菲,以目前市价来说可高达300万元,绝非一般家庭能负担。

地產经纪表示,现时甘比走廊的城市屋呎价大约是1500元,因此一间2000平方呎的城市屋便叫价高达300万元,面积更大的独立屋更要价600万元,指这些都不是本地家庭可以负担的价钱,不认為可以解决房屋可负担性。但她说,甘比走廊尤其是渥列治一带属于黄金地段,其方便性、环境以及社区配套必定能吸引投资者。

她指出,自从市府重新发展甘比走廊后,许多独立屋都被发展商收购,可见该区的确有很高的发展潜力。但她说,独立屋业主也知道物业的市场价值,因此会与收购商展开拉锯,争取到最好的价钱才出售,因此收购行动不是想象中那麼顺利,加上市府批出建筑许可需时,一等便要两到三年,也是发展的阻碍。




 
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