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从590万降至410万元 温哥华桑那斯豪宅低于估值售出!

环球中文网 时间:2024-05-16 08:13:15

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】 

据房地产网站Zealty称,一幢位于温哥华桑那斯社区(Shaughnessy)社区的房屋,于2022年10月挂牌价为5,980,000元,但今年早些时候以低于评估价、4,100,000元的价格售出。

位于拉布纳姆街(Laburnum Street)5584号的宅邸是于今年3月售出的,最终售价4,100,000元,低于卑诗省房屋估价局(BC Assessment)的最新估值4,807,000元。

据悉,该物业曾于2022年10月交由Homeland Realty以5,980,000元的价格挂牌,但在挂牌撤下前降至5,180,000元。同年9月,再以488万元的价格挂出,11月又以同样的价格撤下。

最终,它于2023年12月换了地产公司,由Macdonald Realty以4,849,000元的价格重新挂牌,然后降价至4,100,000元售出。

挂牌讯息称,这幢拥有103年历史的房子“曾经有更好的日子”。

该房产位于温哥华著名的桑那斯社区,面积4,031平方呎,内有4间卧室和4间浴室。自2015年以来,它曾在2017年达到峰值,当时的估价为5,473,000元。

从房屋的照片看,“曾经有更好的日子”似乎是一个恰当的描述。虽然它看起来状况相对良好,但与最近出售的另一幢桑那斯房屋不同,没有什么真正的亮点,你可以感受到屋子的年代感。

该列表建议新屋主重建“你梦想中的家,或者可以在这里建造多套复式公寓。”

根据大温地产经纪协会(Greater Vancouver REALTORS,GVR)的数据,截至4月份,大温独立屋的基准价格达到2,040,000元。

2024年4月,GVR整体基准房价达120.6万元,较2023年4月上涨2.8%,较2024年3月上涨0.8%。

同时,根据GVR(前称大温地产局,REBGV))的数据,大温地区活跃挂牌的房屋数量已达到近4年来的最高水平。

图:Zealty

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(星岛)





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