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根据大温哥华地产局 (REBGV) 的最新数据，今年开春闷吞的大温地产市场，正在显示生机。

CTV 报道，地产局报告称，5 月份房屋销售量为 3,411 套，比 2022 年 5 月（2,947 套）增长 15.7%，比 10 年季节性平均水平（3,458 套）低 1.4%。大温地产局经济和数据分析总监 Andrew Lis说：“这是我们在销售方面看到第一个大量交易的月份。”

Lis 表示，加拿大央行加息阻碍了市场好几个月，但人们可能意识到央行可能不会很快降低利率。“我认为很多买家和卖家开始习惯利率环境，他们已经看到利率不会变动那么多。这让更多人进入了市场。”

销售额的增长导致价格连续第六个月上涨。

根据 REGBV 的数据，该地区所有住宅物业的平均价格为 1,188,000 元，比去年 5 月下降 5.6%，但比上月上涨 1.3%。

虽然销售额在上升，但 Lis 表示，库存不足仍然是一个严重的问题，是价格上涨的主要驱动力。

Lis 说：“当需求激增，而你又遇到了低库存的情况——价格实际上只有一种方式，那就是上涨。”

大温哥华地区目前有 9,293 套待售房屋，比 2022 年 5 月下降了 10.5%。

至于公寓，目前有 5,661 套，比去年 5 月下降 11.5%。

Lis 表示，总体而言，10 年季节性平均值表明市场似乎正在逐渐回归更正常的状态。

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