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水灾令屋主损失惨重 房屋保险受正视

环球中文网 时间:2022-06-21 18:03:11

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】 去年突如其来的暴风雨,令大温不少居民开始考虑是否加购水险。CBC

去年卑诗省连日暴雨,有住在地势较低的民众家中发生雨水倒灌,家中损失惨重,有关房屋的保险开始受到屋主重视,希望购买更全面的房屋保险,以应对突如其来的天灾。有大温保险经纪表示,今年房屋保险保费并没有受去年水灾等自然灾害而大幅飙升,但有保险公司却表明,若房屋在3年内有2次较严重的水灾,或在日后拒绝为其承保。另外,随着大温租赁市场日益火热,租客保险亦受到房东及租客重视,以保障双方的权益。

大温保险经纪卢伊屏受访时表示,她代理的房屋保险中通常附加水险,今年客户的保费上涨幅度较少,并没有因为去年卑诗省低陆平原发生大规模水水灾,出现保费飙升的现象。她说:“我有客户去年房屋保费约1,400元,今年升至1,500元,该涨幅还可接受。不过,有多家保险公司已表明, 若屋主在三年内发生两次水灾,理赔费用或数万元不等,日后有可能拒绝再为其续保。”

另外,大温租房市场随着疫情好转,边境限制放宽而日益火热,卢伊屏建议说,不仅房东须购买房屋保险,租客亦可购买租客保险,有助于保障双方利益。她说:“租客保险可保障租客自己的财产。另外,由于租客保险中有100万的第三方责任险,若租客在家中不慎引发火灾等事故,房东的保险公司可向租客所购买的保险进行商讨索赔。”

卢伊屏又指,现在大温不少房地产投资客,都会将物业委托物业公司出租,该类物业公司提供放租、与租客沟通、收租等一条龙服务。不过,不少物业公司不仅要求房东购买房屋保险,亦要求租客在租房时购买租客保险,以减少未来三方发生的纠纷。

金融机构MakeCents首席执行官马卡斯(Cindy Marques)则表示,租客保险百利而无一害,每月仅须约30元保费,便可保障租客自己的财产利益。她说:“租客必须意识到,若有人在家不慎受伤,或对邻居或另一个柏文单位造成损坏,是否能承担相应的法律费用。如果租客被迫搬迁,租客保险可帮助他们。”

尽管有些租客有存蓄习惯,在银行户口设立“紧急资金”,以用来支付租赁单位的损失,或应对人生未来可能发生的变故。但马卡斯认为,租客若购买租客保险,这笔资金将可用于其他方面的保障,例如疾病、失业、或发生意外事件等。

她最后补充说:“每月仅须30元的保费,可能有租客觉得有点贵,但若不购买,日后便须自行承担数千元,甚至更昂贵的损失。”

租客保险可保障房东和租客的双方利益。星报资料图

租客保险可保障房东和租客的双方利益。星报资料图

(星岛)







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